Predaj, chata Bátorove Kosihy, viničný domček, 620 kmeňov viniča - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Popis nehnuteľnosti:

Ponúkame vám na predaj vinicu a viničný domček pri Bátorových Kosihách, vo vinohradnom hone Szent László na pozemku o rozlohe 999 m².

Vo vinici sa nachádza 620 starostlivo udržiavaných kmeňov viniča, ktoré tvoria pestrú a kvalitnú odrodovú skladbu.
Dominantou vinice je odroda Svätovavrinecké s vynovenými kmeňmi, ktorá bola už dvakrát ocenená druhou cenou na regionálnych vinárskych súťažiach v Kravanoch nad Dunajom, čo svedčí o výnimočnej kvalite hrozna. Okrem toho tu nájdete aj štvorročné kríky Rulandského šedého, voňavý a aromatický Tramín červený a raritnú tokajskú odrodu Muškát žltý, ktorá bola dovezená priamo zo známej vinárskej oblasti Malá Tŕňa.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Viničný domček so súpisným číslom, s vysporiadanými pozemkami, je v osobnom vlastníctve. Je postavený z pálených tehál, s rozmermi 6 x 4 m a v roku 2023 bol čiastočne rekonštruovaný. Má novú elektroinštaláciu, podlahu, strop a obnovenú fasádu.

VÝHODY:
Viničný domček je napojený na verejný vodovod a elektrinu, čím ponúka možnosť využívať nehnuteľnosť nielen sezónne, ale aj celoročne. Súčasťou predaja je aj kompletné náradie na obrábanie vinice.
Veľkou výhodou je aj komunita prívetivých a skúsených susedov, ktorí radi privítajú nového nadšenca medzi seba, navzájom si pomáhajú a vymieňajú skúsenosti. Spoločná vášeň pre vinohradníctvo vytvára ideálne prostredie pre začiatočníkov aj skúsených pestovateľov.

LOKALITA:
Lokalita Bátorove Kosihy je známa kvalitnou pôdou a vhodnými klimatickými podmienkami pre pestovanie viniča, čo z nej robí ideálne miesto pre vinárov, ale aj pre tých, ktorí chcú mať svoju vlastnú produkciu hrozna alebo hľadajú rekreačnú nehnuteľnosť so zelenou plochou. Každoročne sa tu koná vínny festival, ktorý organizuje miestna organizácia vinárov – OZ SZEGAB a Obec Bátorové Kosihy.


NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť je vhodná nielen pre milovníkov domáceho vína a vidieckeho života, ale aj pre tých ktorí hľadajú miesto na oddych mimo mestského ruchu, zázemie pre drobné poľnohospodárske aktivity, výrobu domáceho vína, alebo len ako miesto pre oddych, sedenie s priateľmi a užívanie si pokoja a prírody.

Rezervácia nehnuteľnosti:

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!

V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.