Ponúkame na predaj pekný, veľký, zrekonštruovaný 2-izbový byt so samostatnou, veľkou kuchyňou vo výbornej lokalite, v Bratislave - Nové Mesto, ulica Plzenská. Tichá, obľúbená lokalita s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Podlahová plocha bytu je 64,07 m² vrátane malej pivničnej kobky. Byt sa nachádza na 5./6 poschodí v panelovom bytovom dome s výťahom.
DISPOZÍCIA:
Priestranná vstupná hala, obývacia izba, spálňa, priestranná kuchyňa so špajzou, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Všetky miestnosti sú nepriechodné. K bytu patrí aj pivničná kobka na prízemí. Byt je veľmi priestranný, príjemný, orientovaný na juhozápad, je slnečný, teplý.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou v roku 2020. Má plastové okná, zrekonštruované elektrické obvody v celom byte, novú kuchyňu so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu). Zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, zrekonštruované WC. Podlahy- v hale a v izbách sú zachované pôvodné kvalitné drevené parkety, ktoré boli v minulosti zrenovované, avšak vo vstupnej hale potrebujú nový náter. V kuchyni je štýlová dlažba. Vstupné, aj interiérové dvere zostali pôvodné. V obývacej izbe, aj v spálni je zavedený optický kábel v stene.
Celkové zariadenie, zachované pôvodné parkety, pôvodné dvere pôsobia príjemným dojmom a vytvárajú pocit staromestského bývania. Byt sa predáva so zariadením (okrem postele), prípadne dohodou.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je panelový, z roku 1956. Bytový dom je zateplený, udržiavaný, má vynovený vchod.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Platba správcovi - 170 eur/ 2 osoby. Elektrina podľa spotreby.
LOKALITA:
Vynikajúca, obľúbená lokalita mimo hlavnej, rušnej cesty. Dostatok zelene, veľké detské ihrisko, športovisko. V pešej dostupnosti jasle, škôlka, škola, gymnázium, potraviny, LIDL, reštaurácie, kompletná občianska vybavenosť. Zastávka MHD do 5 min. pešo. Parkovanie- systém PAAS.
NÁZOR MAKLÉRA:
Vynikajúca ponuka, zaujímavý byt s množstvom výhod - kompletná rekonštrukcia, výborná lokalita, nízke náklady na bývanie, okamžite obývateľný, zariadený byt. Vhodný na trvalé bývanie, aj na prenájom.
Srdečne Vás pozývam na obhliadku.