Predaj, pozemok pre rodinný dom 463 m² Bratislava Nové Mesto, Čremchová - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Popis nehnuteľnosti:

Exkluzívne ponúkame na predaj stavebný pozemok na Čremchovej ulici – Koliba (463 m²)

1. Lokalita a okolie
1.1 Koliba – prestížna časť Bratislavy s výnimočným bývaním
1.2 Pokojné prostredie v blízkosti lesa, bez rušivých vplyvov
1.3 Okolité pozemky sú už zastavané – zaručené súkromie a ticho
1.4 Výborná občianska vybavenosť – MHD, škola, škôlka, potraviny v pešej dostupnosti
1.5 Rýchly prístup do centra mesta aj na diaľnicu
1.6 Slnečná juhozápadná orientácia – ideálne pre moderné bývanie

2. Parametre pozemku
2.1 Rozloha: 463 m², mierne svahovitý terén
2.2 Vydané právoplatné stavebné povolenie – možnosť ihneď začať so stavbou
2.3 Plánovaná zastavaná plocha: 184 m², výmera záhrady: 279 m²
2.4 Podlahová plocha rodinného domu: 160 m² (bez terás)
2.5 Úžasný výhľad na mesto – panoramatická scenéria Bratislavy
2.6 Kompletné inžinierske siete – voda, elektrina, plyn a kanalizácia priamo pred pozemkom
2.7 Asfaltová prístupová cesta

3. Okolie a občianska vybavenosť
3.1 Pokojná rezidenčná lokalita Koliby – ideálne miesto pre rodinné bývanie
3.2 Blízkosť škôl, škôlok, reštaurácií a obchodov
3.3 Bezprostredná blízkosť lesa – relax, turistika a športové aktivity
3.4 MHD v pešej dostupnosti – jednoduché spojenie s mestom
3.5 Kompletná občianska vybavenosť v okolí

4. Výhody pozemku – príležitosti a investícia
4.1 Lukratívna investícia v prestížnej lokalite
4.2 Možnosť okamžitej výstavby moderného rodinného domu
4.3 Súkromie a pokoj – žiadna ďalšia výstavba v okolí
4.4 Stabilná hodnota nehnuteľností v tejto oblasti
4.5 K dispozícii projekt pre moderný 3-podlažný dom (vizualizácia na fotografiách 5-12)

5. Stručný popis projektovej dokumentácie
5.1 Moderný 3-podlažný dom – ideálny pre mladú rodinu
5.2 1. podzemné podlažie – spálne s priamym prepojením na záhradu
5.3 1. nadzemné podlažie – denná zóna s terasou a prepojením na záhradu
5.4 2. nadzemné podlažie – hosťovská a relaxačná časť s panoramatickým výhľadom
5.5 Elegantná kompozícia bielej hmoty s kontrastným 2. podlažím a terasou

6. Zhrnutie
6.1 Pozemok na predaj – Čremchová ulica, Koliba
6.2 Rozloha: 463 m², zastavaná plocha: 184 m², výmera záhrady: 279 m²
6.3 Právoplatné stavebné povolenie – možnosť okamžitej výstavby
6.4 Kompletné inžinierske siete – voda, elektrina, plyn a kanalizácia
6.5 Výnimočná lokalita s úžasným výhľadom a súkromím

Pozemok sa nachádza v stabilizovanom území určenom pre málopodlažnú zástavbu obytného územia.
Pre kompletné informácie o Územnoplánovacej informácii (ÚPI) a ďalšie detaily týkajúce sa týchto pozemkov kontaktujte svojho makléra - Ing. Daniel Pribičko.

Rezervácia nehnuteľnosti:

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!

V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.