Ponúkame na predaj zariadený 1-izbový byt v Bratislave, mestská časť Bratislava V - Petržalka (Lúky), na ulici Vígľašská. Byt s celkovou výmerou 36,24 m², je situovaný na 11/12 poschodí s dvoma výťahmi. Orientácia bytu je na severo-východ.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva z 1 obytnej miestnosti a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je: kuchyňa, kúpeľňa s WC, predsieň, pivnica. Celková plocha bytu vrátane príslušenstva je 36,24 m².
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: vstupná chodba so zabudovanými skrinkami na mieru, topánkovník, kúpeľňa s toaletou, sprchovým kútom (kabína), umývadlom, práčkou, zrkadlom a skrinkami, ďalej pozostáva so samostatnej kuchyni s kuchynskou linkou s elektrickým šporákom, chladničkou a jedálenským stolom so stoličkami. V kuchyni je ešte aj špajza. V obytnej miestnosti sa nachádza dvojlôžková posteľ s úložným priestorom, šatníková vstavaná skriňa, šuplíková komoda, skrinka pod TV (bez televízora). Presne vybavenie a zariadenie je podľa dohody s vlastníkom.
JE TU VEĽKÝ POTENCIÁL BYT V RÁMCI REKONŠTRUKCIE PREROBIŤ NA 2-IZBOVÝ (KK) S DVOMA OBYTNÝMI MIESTNOSŤAMI. POZRITE SI HLAVNE VIZUALIZÁCIE V GALÉRII ALEBO VO VIDEU AKO BY TO MOHLO VYZERAŤ PO ZMENE DISPOZÍCIE NA 2. IZBOVÝ (KK) BYT. ODPORÚČAM VÁM SI POZRIEŤ AJ 3D PREHLIADKU, KDE SI MÔŽTE ZAPNÚŤ MERANIE KLIKNUTÍM NA IKONU V PODOBE PRAVÍTKA ZISTIŤ AKÉ SÚ ROZMERY MIESTNOSTÍ, PRÍPADNE PO KLIKNUTÍ NA IKONU V PODOBE KRESLA (NÁBYTOK) V ĽAVO DOLE MÔŽETE VIDIEŤ VYPRATANÝ BYT BEZ NÁBYTKU.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Príjemný, veľmi zachovalý stav po čiastočnej rekonštrukcii, bola urobená aj kúpeľňa (obklady, dlažba, znížený sadrokartónový strop so svetlami). Celý byt je vymaľovaný a vystierkovaný hladkou omietkou. V izbe, v kuchyni a na chodbe laminátové parkety. Vymenené boli aj okná za plastové so žalúziami a vetračky majú aj sieťky proti hmyzu.
BYTOVÝ DOM:
Bol kompletne zrekonštruovaný, zateplený, v interiéry boli vymenené výťahy, vstupné brány vrátane elektronického vrátnika, poštové schránky, celý vstupný priestor vrátane obkladov na stenách a dlažby na podlahách.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Zálohové platby správcovi 104 € (voda, kúrenie, upratovanie spoločných priestorov, fond oprav,...) a 13 € elektrina, plyn tam nie je.
LOKALITA:
Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť ako obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, posilňovňa, zdravotné stredisko, nemocnica Antolská, jazero Draždiak, cyklotrasa. V blízkosti je LIDL, Tesco nákupné centrum, kostol, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy. Lúky je Bratislavská miestna časť v mestskej časti Petržalka, nachádzajú sa v južnej časti Petržalky, z najjužnejšej časti sa dá z okien vidieť až do Rakúska. V blízkosti sa nachádza nová električková trať, sieť MHD, škola, škôlka, potraviny, kostol, rekreačné aktivity poskytuje jazero Draždiak, hrádza a Chorvátske rameno.
NÁZOR MAKLÉRA:
JE TU VEĽKÝ POTENCIÁL BYT VRÁMCI REKONŠTRUKCIE PREROBIŤ NA 2-IZBOVÝ (KK). Priestranný byt s rýchlym prístupom do centra mesta z MHD, či autom. Ideálne pre investora na kúpu a následného prenájmu.