Ponúkame Vám na predaj svetlý, moderný 2 izbový tehlový byt - NOVOSTAVBU s výhľadom na Malé Karpaty. Plocha bytu je 50,82 m² plus pivnica 2,01 m² plus loggia 4,7 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej lokalite Bratislava III - sídlisko Krasňany, Vrbenského ulica.
Byt je v zateplenom bytovom dome na 7/8.podlaží (6. poschodí/7.p) s výťahom.
Má príjemnú západnú orientáciu.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Predstavujú 150 € správca + elektrika 20€ + internet .
Optika od spoločnosti ORANGE (možné aj od spoločnosti UPC).
DISPOZÍCIA:
- kuchyňa s obývacou časťou s výstupom na zasklenú loggiu, ktorá má posuvné otváracie dvere
- spálňa s výstupom na zasklenú loggiu, ktorá má posuvné otváracie dvere
- kúpeľňa s vaňou
- samostatné WC
- pivnica na poschodí pri byte - dokúpenie 4 000 €
Rozloha:
Kuchyňa 9,35 m²
Obývacia izba. 11,60 m²
Spálňa 16,14 m²
Vstupná predsieň 6,26 m²
Kúpelňa 4,84 m²
WC 2,63 m²
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Plastové okná, plávajúce parkety, dlažba, obklad, sanita,interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné dvere, byt vymaľovaný.
PARKOVANIE:
Dokúpenie parkovacieho miesta v suteréne domu 20 000 €.
BYTOVÝ DOM:
Skolaudovaná NOVOSTAVBA v r. 2025:
- zateplený, nová strecha, fasáda, schránky, vymaľovaný
- vstupná brána na čip
- výťah
LOKALITA:
V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: LIDL, Terno, pekáreň, detské ihrisko, lekáreň, pošta, obchody, škola, škôlka, kúpalisko, reštaurácie, kaviarne, pizzéria,kaderníctvo, zmrzlina Krasňany, železničná stanica Vinohrady. V blízkosti domu zastávka MHD.
VÝHODY:
Nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene. Je v blízkosti lesa - Malé Karpaty, vinohrady, s množstvom športových príležitostí, možnosti na prechádzky, potulky po prírode. Rýchly prístup do centra mesta.
Byt je vhodný na bývanie alebo aj ako investícia, kúpou voľný.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.