Predaj, rodinný dom Čerenčany - ZNÍŽENÁ CENA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Popis nehnuteľnosti:

Rodinný dom s dvomi garážami a veľkým potenciálom na skok od Rimavskej Soboty
(Pozor: prvá fotka v inzeráte je vizualizácia – takto môže vyzerať váš budúci domov po rekonštrukcii!)

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 150 m² v obci Čerenčany, iba 3 minúty autom od Rimavskej Soboty. Dom stojí na pozemku o rozlohe 700 m² a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta.

DISPOZÍCIA:
Dom sa nachádza v prednej časti pozemku pri obecnej ceste. Pozemok je rovinatý, mierne sa zvažujúci smerom do záhrady.
Za domom nájdete dve priestranné garáže, ktoré sú prepojené s domom. Väčšia z nich má výšku stropu 3,4 m, rozlohu 41 m² a priamy vstup na schodisko do domu aj do pivnice. Menšia garáž (25 m²) má montážnu jamu – ideálne pre domáceho majstra. Za garážami sa nachádza ešte sklad s rozlohou 14 m².
Pivnica domu ukrýva kotolňu, sklad dreva a dve ďalšie miestnosti.

Prízemie domu tvorí vstupná veranda, z ktorej sa vchádza na chodbu. Naľavo je kuchyňa, ďalej schodisko na poschodie, vstup do garáže a pivnice, kúpeľňa s WC a špajza. Vpravo je priestranná obývacia izba, ktorú možno podľa potreby rozdeliť na dve samostatné miestnosti.

Na poschodí sa z chodby dostanete do menšej izby, samostatného WC s umývadlom, dvoch spální (s prístupom na spoločný balkón) a ďalšej samostatnej spálne.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom je vo veľmi zachovalom pôvodnom stave a stále obývaný. Ideálny kandidát na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Strecha je plochá, s asfaltovou krytinou, zrekonštruovaná v roku 2022 a ošetrená ochranným UV náterom.
Dom je napojený na elektriku, verejný vodovod, kanalizáciu a optický internet. Plyn sa nachádza na pozemku (nie je však zavedený do domu).
Kúrenie je teplovodné – buď kotlom na drevo alebo elektrickým kotlom. Teplú vodu zabezpečuje obojživelný bojler.

VÝHODY:

Pokojná lokalita s milými susedmi

Rýchly prístup do mesta

Dom je pripravený na modernizáciu podľa vašich predstáv

Zrekonštruovaná strecha = menej starostí


MESAČNÉ NÁKLADY:
Pre dve osoby:

Elektrina: 75 €

Vodné a stočné: 12 €

NÁZOR MAKLÉRA:
Nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie výhod vidieckeho bývania s rýchlym prístupom do mesta.
Vďaka dvom garážam, dobrej dispozícii a veľkému pozemku má táto nehnuteľnosť skutočný potenciál.
Stačí trocha predstavivosti a možno už čoskoro budete bývať v dome, ktorý si zamilujete – tak, ako na tej prvej fotke.

Rezervácia nehnuteľnosti:

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!

V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.