Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom 150m² s dvomi garážami v Čerenčanoch. S celkovou rozlohou pozemku 700m²
DISPOZÍCIA:
Nehnuteľnosť sa nachádza na peknom pozemku, mierne sa zvažujúcim do záhrady za domom, vstup na pozemok je z obecnej cesty. Rodinný dom sa nachádza v prednej časti pozemku pri ceste, za domom sú pristavené dve garáže prepojené s domom, väčšia garáž je s vysokým stropom 3,4m, rozlohou 41m², s dverami na schodisko do domu a do pivnice. Menšia garáž s montážnou jamou má rozlohu 25m². Za garážou je sklad s rozlohou 14m². V pivnici domu sa nachádza kotolňa so skladom dreva a dve menšie miestnosti.
Do domu sa vchádza krátkym schodiskom cez verandu na chodbu, z chodby vľavo je kuchyňa, po chodbe ďalej vľavo je schodisko na poschodie, ďalej dvere na schodisko do garáže a pivnice, potom kúpeľňa s WC, na konci chodby priamo sú dvere do špajze, vpravo sú dvere do veľkej obývacej izby s možnosťou rozdelenia na dve miestnosti. Na poschodie domu sa dostaneme schodiskom do chodby, z chodby vľavo sú dvere do menšej miestnosti, ďalej vľavo je WC s umývadlom, oproti schodisku sú dvoje dvere ľavé do spálne, pravé do obývacej izby, v obývacej izbe aj v spálni je vstup na spoločný balkón, z chodby vpravo je ešte jedna spálňa.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom je vo veľmi zachovalom pôvodnom stave, v dome sa stále býva. Je vhodný na rekonštrukciu. Strecha domu je plochá s asfaltovou krytinou obnovenou v roku 2022 a opatrená ochranným náterom proti UV-žiareniu. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, elektriku, verejný vodovod, kanalizáciu, optický internet, plyn je na pozemku, no nie je zavedený v dome. Kúrenie je teplovodné s kotlom na drevo aj elektrickým kotlom v pivnici. Teplá voda je zabezpečená obojživelným bojlerom.
VÝHODY:
Výhodami sú lokalita, slušný susedia, možnosť zrekonštruovať si dom podľa vlastných predstáv, tiež to že strecha je už zrekonštruovaná.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Pre dve osoby 75 Eur elektrika, 12 Eur vodné a stočné, terajší majiteľ kúri aj drevom.
LOKALITA:
Veľmi dobrá, obec je len 3 minúty autom od Rimavskej Soboty.
NÁZOR MAKLÉRA:
Nehnuteľnosť ponúka pokoj vidieka na skok od mesta.