Popis nehnuteľnosti:
Ponúkame na predaj trojizbový byt s terasou a parkovacím státím nachádzajúci sa na 1/1 poschodí v tehlovom rodinnom dome, na Orechovej ulici v Galante.
DISPOZÍCIA:
Dispozične pozostáva zo zádveria so schodiskom vedúcim do obytnej časti na prvom poschodí. Z chodby je ďalej prístupná spálňa s loggiou do ulice, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, detská izba a obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, z ktorej je prístup na prestrešenú terasu.
• zádverie so schodiskom 6,2 m²
• chodba 5 m²
• toaleta 1,3 m²
• kúpeľňa 5,6 m²
• spálňa 14 m² s loggiou 4 m²
• detská izba 13,4 m²
• obývačka s kuchyňou a jedálenským kútom 35 m²
• terasa 8 m²
• úložný priestor na povale
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt, s celkovou výmerou 99 m² bol daný do užívania v roku 2021 a je v dobrom, udržiavanom stave. Orientovaný je SZ-JV, ohrev vody je pomocou elektrického bojlera (výmena v júni 2025), kúrenie je podlahové elektrické s termostatmi v každej miestnosti. Podlahy sú kombinácia plávajúcej laminátovej podlahy a keramickej dlažby, interiérové dvere sú osadené v obložkových zárubniach, okná sú plastové s izolačným trojsklom.
Byt je napojený na rozvody NN, obecnú vodu a odpad je vedený do kanalizácie. Pred vchodom sú k dispozícii dve parkovacie státia.
Byt sa predáva nezariadený, s výnimkou nábytkov v spálni a kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a kombinovaná chladnička s mrazničkou).
LOKALITA:
Lokalita ponúka kľudné miesto na život v zástavbe rodinných a bytových domov s jednoduchou dostupnosťou do centra okresného mesta Galanta, v ktorom je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť.
Neváhajte a kontaktujte ma, možno práve ja mám kľúče od vášho nového domova. Predajná cena je konečná, zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO reality spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.
Rezervácia nehnuteľnosti:
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav:
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť nehnuteľnosti, nakoľko vo väčšine prípadov nám majiteľ nedá vedieť zmenu stavu.
V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a obratom vás budeme kontaktovať.
70208
michaljediny[at]haloreality.sk
179900
O obci Galanta:
16365 www.galanta.sk
Galanta sa nachádza v juhozápadnej časti Slovenska, v strede podunajskej roviny, ktorá je súčasťou Podunajskej nížiny. Súčasťou mesta sú kedysi samostatné obce Hody, Nebojsa a Javorinka. Momentálne má Galanta približne 16 tisíc obyvateľov.
Telovýchovné jednoty a športové kluby pôsobiace na území mesta Galanta poskytujú možnosť pre každého na rozvíjanie športových aktivít. Zastúpené sú atletika, futbal, karate a judo, tenis, šach, kolky, minifutbal, box, kikbox, silový trojboj, fitness a relaxačný šport. Medzi najúspešnejšie oblasti patria tenis, stolný tenis, atletika, karate a judo.
Galanta leží na komunikačnom uzle, má dobré železničné a cestné spojenie najmä s Bratislavou, čo pozitívne ovplyvňuje súčasné vývojové a investičné zámery.