EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 2-izbový byt, v centre okresného mesta Gelnica, v OV, orientovaný na S/J.
DISPOZÍCIA:
- pozostáva zo vstupnej chodby s otvoreným priestorom do kuchyne a obývacej izby,
- jedna izba (spálňa) prechodná s obývacou izbou,
- spálňa s výstupom na balkón s dvojdielnym francúzskym oknom ,
- kúpeľňa s vaňou so spoločným WC a vetracím oknom.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- kompletná rekonštrukcia s murovaným bytovým jadrom,
- nová kuchynská linka,
- plastové okná,
- nové interiérové dvere,
- v kuchyni a v izbách plávajúce podlahy, na chodbe, v kúpeľni keramická dlažba,
- v byte nové interiérové omietky,
- strop vyspravený bielymi stropnými polystyrénovými kazetami,
- vykurovanie v byte plynovými gamatkami,
- bezpečnostné vchodové dvere do bytu.
Ponúkaný byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s balkónom, na 2/3 poschodí bez výťahu.
Celková podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva, bez plochy balkóna predstavuje
cca 54 m², k bytu prislúchajú v suteréne dve pivnice, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 838/10000.
V BYTOVOM DOME JE:
- vymenená nová strecha,
- plastové vchodové dvere do bytového domu,
- plánuje sa zatepľovanie a nová fasáda.
Bytový dom nevlastní energetický certifikát .
VÝHODY:
- byt je kúpou voľný,
- predáva sa čiastočne zariadený, na chodbe a v spálni sú priestranné vstavané skrine,
kuchynská linka, plynový kuchynský sporák,
- do bytu sa stačí nasťahovať a bývať.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Celkové mesačné náklady toho času pre dve dospelé osoby 184,- EUR (Bytové družstvo-, voda, fond opráv) + 30,- eur elektrina+ 40,- eur plyn, 30,- eur internet.
LOKALITA:
Táto lokalita má plnú občiansku vybavenosť, v blízkosti okrem menších predajní nachádza sa nákupné centrum FRESH, Tesco.
NÁZOR MAKLÉRA:
- nekonfliktní susedia,
- parkovanie priamo pred obytným domom,
- určite odporúčam.
Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku.