Ponúkame Vám na predaj pekný 2 izbový byt NOVOSTAVBU bytového domu s vlastným pozemkom pri dome a dve parkovacie miesta. Byt vás očarí svojou priestrannosťou a výhodami rodinného domu. Nehnuteľnosť má 49,51 m², záhrada 106 m², terasa 26 m². Nachádza sa v tichej a pokojnej časti v obci Hamuliakovo.
Moderné a kvalitné bývanie za rozumnú cenu.
Vychutnajte si komfort bývania v atraktívnej 9 ročnej novostavbe, bytový dom so štyrmi bytovými jednotkami (na prízemí 2 bytové jednotky, na 1.p 2 bytové jednotky). Nehnuteľnosť má príjemnú juho-východnú orientáciu, lokalita v blízkosti prírody. Priestranný a krásne presvetlený byt na prízemí so záhradkou, terasou. Dokonalý priestor pre moderné a zdravé bývanie, ktoré zabezpečí aj nízke náklady na bývanie.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Predstavujú okolo 150 eur na mesiac pre dve osoby + dieťa v zimných mesiacoch, v letných mesiacoch predstavujú mesačné náklady do 100 eur na mesiac.
DISPOZÍCIA:
Predsieň so vstavanou skriňou, zrkadlom a komodou na topánky, kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru s elektr. spotrebičmi (chladnička s mrazničkou zn. Samsung - NO FROST, plynový sporák), veľký barový stôl. Kuchyňa je spojená s obývacou izbou, kde sa nachádza rozkladacia sedacia súprava, skrinka pod TV, nainštalovaná klimatizácia (r. 2024). Z obývacej izby je výstup na terasu a záhradu. Samostatná izba - spálňa je zariadená manželskou posteľou, pracovným stolom a stoličkou, komodou a nastaviteľným osvetlením. Kúpeľňa s rohovou vaňou, skrinkou a umývadlom, práčka Samsung a sušička AEG, toaleta, plynový kotol na ohrev vody a vlastné kúrenie. Teplota sa reguluje nastaviteľným termostatom.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť sa nachádza na prvom podlaží - na prízemí so vstupom z obývacej izby na záhradu a krytú terasu s drevenou strechou, kde sú nasadené okrasné kríky, tráva, kvety a umiestnený záhradný domček.
Vybavenie a zariadenie: plastové okná, bezpečnostné dvere, interiérové dvere a zárubne, plávajúce parkety, obklad a dlažba. Byt a terasa je čerstvo vymaľovaná.
Byt sa predáva sa kompletne zariadený.
TV a internet - OPTIKA od spoločnosti Progres.
BYTOVÝ DOM:
Novostavba bola skolaudovaná v r. 2016, má všetky inžinierske siete: voda, elektrika, plyn, kanalizácia. Je to dvojpodlažná nehnuteľnosť so štyrmi bytovými jednotkami.
Moderný bytový dom je postavený z kvalitných materiálov: murovaný z tehál, zateplený moderným zatepľovacím systémom, ktorý zabezpečí komfort bývania.
Výhoda je úložný priestor pod schodmi v spoločnom priestore a pod strechou.
PARKOVANIE:
Pri dome sú parkovacie miesta pre 2 autá.
LOKALITA:
Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V obci Hamuliakovo nájdete materskú školu, základnú školu, základnú umeleckú školu, potraviny TERNO, zdravotné stredisko, lekáreň, papierníctvo, pošta, kaviarne, reštaurácie. V pešej dostupnosti sú tri detské ihriská, futbalové a volejbalové ihrisko, hokejová hala. Do obce Šamorín sa dostanete len za 6 minút, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: Tesco, Kaufland, Lidl, BILLA, obľúbený športový a voľnočasový rezort x-bionic sphere.
VÝHODY:
Pokojná lokalita, ktorá ponúka veľmi dobré napojenie do centra mesta Bratislavy,
na jazerá Košariská, cyklotrasa na bicyklovanie a korčuľovanie. Priateľskí susedia - prevažne rodiny s deťmi.
Záleží nám na Vašej spokojnosti, a preto sa môžete spoľahnúť na kvalitu za rozumnú cenu.
Byt je kúpou voľný.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.