Predaj, priestor Hodruša - Hámre - EXKLUZÍVNE HALO REALITY + VIDEOOBHLIADKA

Popis nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj zaujímavú investičnú budovu v obci Hodruša-Hámre, vzdialenú 13 km od prekrásneho historického mesta UNESCO Banskej Štiavnice, len 6km od lyžiarskeho rezortu Salamadra, dolného a horného Hodrušského tajchu. Pozemok o výmere 738m², vhodná na výstavbu 9 apartmánov, s parkovacími miestami, s asfaltovou prístupovou cestou a prípojkami energií.

DISPOZÍCIA:
Budova dispozične pozostáva z dvoch podlaží a podkrovia. Podlahová plocha oboch podlaží spolu je 413m². Vstup je z prednej časti, stredom budovy vedú chodby a schodisko situované v zadnej časti. Miestnosti sú s vysokými stropmi cez 4 m, čo umožňuje pri realizácií výstavby apartmánov využiť tento priestor na vyvýšenú spaciu čast. V zadnej časti na prízemí je pivnica - skladový priestor. Pozemok okolo budovy vo veľkosti 477m², poskytuje priestor na parkovanie a posedenie. V spodnej časti je možné namiesto apartmánov vytvoriť napríklad reštauračný priestor.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, postavená z pálenej tehly, s plechovou strechou, budova je vyprataná a pripravená ne rekonštrukciu. Prístup je veľmi dobrý prostredníctvom asfaltovej cesty. K dispozícií je predprojektové zameranie, pôdorys, polohopis, výškopis a zároveň aj predbežná kalkulácia rekonštrukcie a rozdelenia apartmánov. Plyn je na hranici pozemku, voda a elektrika na pozemku pri budove.

VÝHODY:
- ihneď k dispozícií bez akýchkoľvek tiarch;
- výborný prístup;
- vyprataná budova;
- pekný pozemok o výmere 477m² + pozemok pod budovou 261m²;
- bez problémov dostupné siete - elektrika, plyn, voda;
- pár metrov od budovy autobusová zastávka;
- historická Banská Štiavnica pár minút autom - 13km;
- lyžiarsky rezort Salamandra Veľký a Malý Hodruššský tajch 6km;
- okolie poskytuje nekonečné rekreačné možnosti;
- napojenie na diaľnicu smer NT - BA 10 minút autom;
- krásna okolitá príroda;
- možnosť jednať o cene.

MESAČNÉ NÁKLADY:
- záleží od využitia

LOKALITA:
Lokalita je zaujímavá či už svojou históriou, prírodou, alebo blízkosťou mesta Banská Štiavnica. Vhodná na rekreačný účel.

NÁZOR MAKLÉRA:
Pre investora, ktorý inklinuje k Banskoštiavnickým vrchom, prírode a vie oceniť jedinečnosť tejto lokality, poskytuje táto nehnuteľnosť výbornú príležitosť na realizáciu svojho sna.

Rezervácia nehnuteľnosti:

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!

V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.