Predaj, rodinný dom Kamenica nad Hronom, s výhľadom na ostrihomskú baziliku - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Popis nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Kamenica nad Hronom, pri úpätí pohoria Burda.
Nachádza sa na pozemku o rozlohe 2583 m², ktorý je čiastočne rovinatý a postupne končí na svahu vo výške 128 m n.m. s prekrásnym výhľadom na ostrihomskú baziliku. Na tejto hranici pozemku vedie asfaltová cesta, ktorá je zároveň cestou pre Náučný chodník Národná prírodná rezervácia Kováčovské kopce-juh.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom bol postavený približne v roku 1952 na kamenných základoch, z pálených tehál, so sedlovou strechou, ktorá je pokrytá škridlami. Dom je čiastočne podpivničený. Základy, trámy a strešná krytina sú vo veľmi dobrom stave, ostatné časti si vyžadujú rozsiahlu rekonštrukciu.
Na dvore je prstencová studňa a menšie technické miestnosti. Prístupová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti z oboch strán.
INŽINIERSKE SIETE:
Rodinný dom má elektrickú, plynovú a vodovodnú prípojku a splašková voda je odvádzaná do žumpy.
VÝHODY:
Rodinný dom v obci Kamenica nad Hronom ponúka jedinečné výhody, ktoré z neho robia ideálne miesto na bývanie aj relax. Jednou z nich je tichá lokalita a blízkosť prírody. Nehnuteľnosť je vzdialená len pár minút jazdy od termálneho kúpaliska s liečivou vodou s wellness centrami Vadaš a mesta Štúrovo s kompletnou občianskou vybavenosťou.

LOKALITA:
Nachádza sa v pokojnej obci obklopenej krásnou prírodou, blízko sútoku Dunaja a Hrona. Pozemok z oboch strán je prístupný cez asfaltovú komunikáciu. Región je známy vinohradníctvom a obec ponúka základnú občiansku vybavenosť. Termálne kúpalisko Vadaš je vzdialené 5 km a hraničné mesto Štúrovo 5 km.

NÁZOR MAKLÉRA:
Kamenica nad Hronom je ideálne miesto pre každého, kto túži po pokojnom živote v nádhernej prírode, no zároveň chce mať na dosah kompletnú občiansku vybavenosť a rekreačné možnosti. Nehnuteľnosť ponúka výnimočný potenciál – hoci je potrebná rozsiahlejšia obnova, veľkorysý pozemok je ako stvorený na záhradkárčenie či hospodárenie. Svah poskytuje priestor na vybudovanie pivnice alebo chatky s výhľadom, ktorý si zamilujete. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie prírody a výhod bývania v pokojnom prostredí.

Rezervácia nehnuteľnosti:

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!

V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.