Popis nehnuteľnosti:
VEĽKÝ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM V KEŽMARKU – MOŽNOSŤ DOKÚPIŤ GARÁŽ
Ponúkame na predaj priestranný trojizbový byt 66m² plus k bytu balkón 4m² v obľúbenej časti Kežmarku na ulici Martina Lányho. Výborná lokalita, tichá zóna a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. K bytu je možné dokúpiť aj garáž v blízkosti bytového domu.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe do bytu sa nachádzate vo veľkej priestrannej chodbe, z ktorej sa samostatne vstupuje do kúpeľne a WC (umakartové jadro). Po pravej strane chodby vedie menšia predsieň do kuchyne. Naľavo sa nachádza detská izba s výstupom na balkón, druhá samostatná izba (spálňa), a veľká svetlá obývacia izba. Byt má výborné dispozičné riešenie a dostatok úložného priestoru.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je v pôvodnom, udržiavanom stave s výmenou plastových okien. Nové stupačky. Ponúka skvelú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – je zateplený, má nové vstupné brány, vynovené spoločné priestory, nový výťah s obojstranným otváraním a upravené pivničné priestory. V blízkej dobe sa plánuje výmena balkónových zábradlí.
VÝHODY:
- výborná lokalita 5 minút pešo od centra mesta
- detské ihrisko a zelená zóna priamo pri bytovke
- dostatok parkovacích miest
- možnosť dokúpenia garáže
- veľký a dobre riešený byt
- výborné bývanie pre rodinu s deťmi
MESAČNÉ NÁKLADY:
Aktuálne náklady do fondu opráv sú cca 140 €, elektrina 20 € a plyn 6 €.
LOKALITA:
Ulica Martina Lányho, Kežmarok – tichá a vyhľadávaná časť s výbornou dostupnosťou do centra. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, zeleň aj detské ihriská.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt vnímam ako veľmi zaujímavú ponuku – má výbornú dispozíciu, slnečné izby a nachádza sa v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Vďaka lokalite a veľkosti je ideálny pre rodinu s deťmi, ktorá si chce bývanie prispôsobiť podľa seba.
Rezervácia nehnuteľnosti:
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav:
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť nehnuteľnosti, nakoľko vo väčšine prípadov nám majiteľ nedá vedieť zmenu stavu.
V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a obratom vás budeme kontaktovať.
70329
monikarusinakova[at]haloreality.sk
129600
O obci Kežmarok:
17383 www.kezmarok.sk
Kežmarok patrí medzi najstaršie mestá na území historického Spiša. Od roku 1996 patrí do Prešovského kraja. Je vzdialený 15 kilometrov od mesta Poprad a 31 kilometrov od Starej Ľubovne. Nachádza sa v severovýchodnej časti Popradskej kotliny v nesúmernej doline a pod západnými výbežkami Levočských vrchov. Momentálne má Kežmarok cca 17 383 obyvateľov.
Námestie Kežmarku lemujú meštianske domy zo 16. - 17. storočia. Dominantou Kežmarku je Kežmarský hrad (1463).