Popis nehnuteľnosti:
Uprostred prírodnej mozaiky krupinských lúk a polí v časti Horné Kopanice Vám v exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj pozemok so stavebným povolením pre rodinný dom a garáž s kompletnou projektovou dokumentáciou o výmere 871m² na ktorom sú už vybudované základové platne.
DISPOZÍCIA:
Pozemok sa nachádza v extraviláne mesta Krupina (cca 10min autom), je pravidelne kosený a udržiavaný, situovaný uprostred prírody, rovinatý, prístupová asfaltová cesta vedie priamo až k pozemku. Tri bočné hranice pozemku tvorí nízky kríkový porast, tzv. remízky, zo štvrtej strany je to lúčna cesta. Pozemok určený na výstavbu s vybudovanou základovou platňou pre dom a garáž tvorí parcela "C" 3246/2 o výmere 871 m². Územie nie je chránené a nenachádzajú sa na ňom chránené vegetácie a živočíchy.
DOKUMENTÁCIA:
Kompletná projektová dokumentácia novostavby rodinného domu s garážou zahŕňa aj technickú správu a tepelno-technický posudok a bola vypracovaná na základe územno-plánovacej informácie mesta Krupina. Pôdorys rodinného domu je obdĺžnikovitý 9x18m (zastavaná plocha 162m²), objekt garáže pôdorys 9x10m (zastavaná plocha 90m²). Projektované sú aj zastavané plochy, nádvoria a príjazdová cesta o výmere 708,73m². Novostavba rodinného domu je navrhnutá v štýle vidieckej usadlosti. K vybudovanej základovej platni domu je dovedená elektrická prípojka, vedľa domu je navŕtaná studňa. Plánovaná je plastová žumpa o objeme 12-15m3, retenčná nádrž pre dažďové vody. Ohrev TÚV je projektovaný na tepelné čerpadlo. Rodinný dom by mal disponovať 4 obytnými miestnosťami, technickou miestnosťou a hygienickým zariadením. Objekt garáže je navrhnutý ako otvorený priestor pre zaparkovanie dvoch osobných áut.
LOKALITA:
Výborná tichá lokalita, pre milovníkov prírody, vhodná na pestovanie ovocných stromov a plodín a aj chov domácich zvierat. Dostupnosť autom 10 min.
NÁZOR MAKLÉRA:
Platné stavebné povolenie s projektovou dokumentáciou a vybudovanými základmi rodinného domu a garáže poskytuje novému majiteľovi možnosť okamžitej realizácie stavby.
Rezervácia nehnuteľnosti:
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav:
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť nehnuteľnosti, nakoľko vo väčšine prípadov nám majiteľ nedá vedieť zmenu stavu.
V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a obratom vás budeme kontaktovať.
67175
annamadarova[at]haloreality.sk
80000
O obci Krupina:
7991 www.krupina.sk
Krupina leží v údolí obklopenom Krupinskou planinou a Pliešovskou kotlinou. Klimaticky leží na rozhraní teplej, mierne vlhkej oblasti s chladnou zimou a mierne teplej, vlhkej vrchovinovej oblasti. Pozdĺž mesta z východnej strany tečie rieka Krupinica. Momentálne Krupinu obýva cca 7 991 obyvateľov.
Krupina je strediskom poľnohospodárstva, v ktorom sa darí najmä pestovaniu kvalitného ovocia. Zastúpený je ešte drevospracujúci priemysel, strojársky, kamenársky, potravinársky a stavebníctvo.