So súhlasom majiteľov vám ponúkame na predaj pekný, samostatne stojaci, trojizbový rodinný dom v pôvodnom, no zachovalom stave, v obci Kúty.
Dom je kúpou voľný k nasťahovaniu, ihneď obývateľný alebo vhodný na rekonštrukciu.
Dohoda na cene možná po obhliadke.
DISPOZÍCIA:
- predsieň
- chodba
- veľká obývačka
- spálňa
- kúpeľňa so sprchou a s WC
- kuchyňa
- komora so vstupom na povalu a do pivnice
- menšia izba
- pivnica (pod komorou a kuchyňou)
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Tento dom je v dobrom, pôvodnom, technickom stave, kolaudácia v roku 1979. Je postavený z kvádrov, nezateplený. Je suchý, udržiavaný. Elektrické rozvody, vodovodné a kanalizačné potrubie je treba už vymeniť. Strecha pôvodná - drevený krov + pálená škridla.
Okná, dvere sú drevené. V dome sú v izbách betónové podlahy s kobercami a keramická dlažba. Vykurovanie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo + radiátory, ohrev vody - elektrický bojler. Dom je čiastočne podpivničený. Je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektriku 230V a 400V, plyn nie je v dome zavedený - prípojka pri pozemku, dostupný internet - optika. Orientácia - SV a JZ
Nehnuteľnosť je zariadená, nábytok ostáva alebo možná dohoda.
POZEMOK:
Pozemok je udržiavaný, rovinatý a oplotený. Výmera dvora je 667 m² a výmera záhrady je 838 m². Na pozemku je množstvo okrasnej zelene a ovocných stromov. Nachádza sa tu aj hospodárska budova, ktorá slúži ako sklad alebo letná kuchyňa. Veľkosť pozemku umožňuje rôzne využitie. Parkovanie je bezproblémové - vo dvore aj pred domom na ulici. Prístup k nehnuteľnosti po asfaltovej ceste.
VÝHODY:
- dobrý stav a dispozícia
- pekný, veľký pozemok
- tichá lokalita
- ihneď obývateľný
- rekonštrukcia podľa vlastných predstáv
MESAČNÉ NÁKLADY:
Výška nákladov je primeraná ku stavu nehnuteľnosti.
max. do 150,- Eur/mes. (3os)
LOKALITA:
Obec Kúty má kompletnú občiansku vybavenosť (škôlka, škola, lekári, zubár, lekáreň, pošta, supermarket, potraviny, rôzne služby, reštaurácie, kostol, železničná a autobusová doprava,...) a výbornú dostupnosť (Bratislava - 58km, Senica - 28km, Malacky - 29 km , Skalica - 28km). Obec leží v regióne Záhorie, patrí pod Trnavský kraj, okres Senica. Nachádza sa v západnej časti Záhorskej nížiny, blízko hraníc s Českou republikou. V okolí sa nachádzajú pekné lesy, ktoré ocenia najmä hubári, ale na svoje si prídu aj ostatní milovníci prírody a rybári. V obci sa pravidelne konajú rôzne kultúrno-spoločenské a športové podujatia.
NÁZOR MAKLÉRA:
V nehnuteľnosti som sa cítila príjemne, páči sa mi priestor a dostatok prirodzeného svetla.
Príjemná atmosféra + množstvo zelene + veľký potenciál + cena = správna voľba
VIZUALIZÁCIA:
Tento dom má výbornú dispozíciu a pekné, priestranné miestnosti. Po rekonštrukcii, menších úpravách a zariadení novým nábytkom a zabývaní, poskytne novému majiteľovi úžasný domov. Je vhodný na trvalé bývanie alebo aj ako celoročná chalupa. Pre inšpiráciu som vytvorila jednoduchú vizualizáciu niektorých priestorov. Rada vám urobím vizualizáciu podľa vašich požiadaviek :)
Neváhajte a dohodnite si obhliadku, čo najskôr alebo volajte pre viac informácií. Teším sa na spoluprácu.
Rada vám poradím aj s financovaním a poistením tejto nehnuteľnosti.