Predaj, dvojizbový byt Levice

Popis nehnuteľnosti:

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v širšom centre mesta Levice.

Celková rozloha bytu je 47,37 m². Byt sa nachádza na prízemí v 4 poschodovom bytovom dome bez výťahu.

DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba
- kuchyňa
- priechodná obývacia izba
- spálňa
- kúpeľňa s vaňou
- samostatná toaleta

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel v roku 2024 takmer úplnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo menené:
- murované bytové jadro
- elektrické rozvody v bytovom jadre
- nové stierky
- kuchynská linka
- plastové okná
- podlahy (dlažba + rekonštrukcia pôvodných drevených parkiet)
- kúpeľňa a toaleta (keramická dlažba a sanita)
- vstupné dvere s bezpečnostnými prvkami
- interiérové dvere

BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený a prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené:
- vstupné vchodové dvere
- schránky
- zvončeky
- rozvody vody a kanalizácie (stupačky)

MESAČNÉ NÁKLADY: V súčasnosti byt obýva jedna osoba a aktuálne mesačné náklady predstavujú 180 EUR:
- 150 EUR - nájom, vykurovanie, voda
- 25 EUR - elektrina
- 5 EUR - plyn

K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica cca 5 m².

Prístup k bytu z ulice môže byť bezbariérový, nakoľko vedľajší vstup do bytového domu je iba s jedným schodíkom, ktorý možno prerobiť na rampu.

V cene bytu je aj zariadenie, nábytok mimo elektrických spotrebičov.

LOKALITA: Keďže sa bytový dom nachádza takmer v centre mesta Levice, okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - materská a základná škola, predajne potravín, autobusová a železničná stanica, športoviská a ihriská. Neďaleko sa nachádza zdravotné stredisko.
Centrum mesta je vzdialené do 5 min. pešou chôdzou od bytového domu.

VÝHODY:
- byt po rekonštrukcii bez nutnosti ďalších investícii
- výborná orientácia bytu umožňuje zachovať v byte príjemnú klímu aj počas horúcich letných dní
- v cene bytu je zariadenie, nábytok
- po malej úprave možnosť bezbariérového prístupu do bytového domu
- bezproblémoví susedia
- poloha a občianska vybavenosť

NÁZOR MAKLÉRA:
Vzhľadom na stav nehnuteľnosti, cenu, možnosť okamžitého bývania a predovšetkým lokalitu túto nehnuteľnosť rozhodne odporúčam.
Veľkým benefitom je zariadenie a vybavenie zahrnuté v cene nehnuteľnosti, čím sa minimalizujú investície potrebné k okamžitému nasťahovaniu a používaniu danej nehnuteľnosti.

Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rád zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.

Rezervácia nehnuteľnosti:

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!

V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.