Ponúkame vám na predaj veľmi príjemný a útulný 1 izbový byt v pôvodnom stave na sídlisku Rybníky III. v Leviciach.
Byt sa nachádza na 5. poschodí sedemposchodového bytového domu s novým výťahom.
DISPOZÍCIA:
Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, 1 obývacia izba s výstupom na balkón s príjemným výhľadom, kuchyňa s dennou časťou, kúpeľňa a toaleta.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť nebola počas užívania žiadnym spôsobom zrekonštruovaná, nachádza sa v pôvodnom stave, v akom bola daná do užívania. Byt je okamžite obývateľný, avšak jeho stav vyžaduje kompletnú rekonštrukciu v prípade vyššieho požadovaného štandardu užívania.
Nehnuteľnosť sa predáva v stave uvedenom vo fotodokumentácii, po dohode prípadne bez nábytku a vyprataná, aktuálne však súčasťou zostáva staršia kuchynská linka, kombinovaný sporák a obývacia stena.
Dodatočný úložný priestor ponúkne pivnica, ktorá k bytu prislúcha a taktiež možnosť využívať spoločné priestory kočikárne.
Na nehnuteľnosti neviaznu žiadne ťarchy a bremená brániace jej prevodu a pre predaj je voľná okamžite.
BYTOVÝ DOM:
Na bytovom dome prebehlo zateplenie a rekonštrukcia fasády, vymenené boli rozvody vody, plynu a odpadu. Vchod do bytového domu má novú prestrešenú bránu, schránky a elektronického vrátnika.
Nový výťah, ktorý bol kapacitne zväčšený a prispôsobený aj pre bezbariérové užívanie nástupom z jeho zadnej časti je výhodou aj pre zdravotne (pohybovo) znevýhodnených záujemcov.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady spojené s užívaním bytu predstavujú sumu do 110 eur za mesiac (vrátane energií).
VÝHODY:
- obľúbená lokalita s takmer kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí (školy, MŠ, pošta, nákupné možnosti, MHD, pohostinstvá, športoviská, detské ihriská a podobne)
- blízkosť priemyselného parku s pracovnými možnosťami
- vzľadom na stav možnosť si byt prispôsobiť a zrekonštruovať podľa vlastných predstáv
- kompletne zrekonštruovaný bytový dom
- nízka mesačná réžia
- vhodná investičná príležitosť
- v prípade vážneho záujmu, seriózneho a rýchleho jednania dohoda na cene možná
Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, rada vás prevediem osobnou obhliadkou, neváhajte ma kontaktovať.