Ponúkame na predaj 3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite sídliska Západ v Levoči. Byt má úžitkovú plochu 65 m² (vrátane loggie a pivnice), nachádza sa na 2. poschodí z 8 v osobnom vlastníctve.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
• priestranná vstupná predsieň,
• 3 nepriechodné izby,
• kuchyňa s výstupom na loggiu (2,53 m²),
• kúpeľňa so sprchovacím kútom,
• samostatné WC,
• pivnica (1,31 m²).
Orientácia bytu: východ – západ, byt je svetlý, teplý a príjemne presvetlený počas celého dňa.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vrátane:
• plastových okien,
• výmena elektroinštalácie v kúpeľni,
• laminátové podlahy a stierky v izbách,
• klimatizácia v obývacej izbe,
• dlažba v kúpeľni, WC, loggii a vo vstupnej časti.
Mesačné náklady (1 osoba):
• zálohové platby: 145 €,
• elektrina: 32 €,
• plyn: 8 €.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii:
• zateplený obvodový plášť,
• nové výťahy,
• vymenené vchodové dvere a okná na medziposchodí,
• renovované spoločné priestory,
• stúpačky, strecha
K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 627/20064. Energetický certifikát nie je vytvorený.
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
• byt je slnečný, teplý a veľmi príjemný na bývanie,
• tichá a žiadaná lokalita,
• kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti,
• ideálna nehnuteľnosť pre rodinu, pár aj ako investičná príležitosť.
LOKALITA:
V pešej dostupnosti 5–10 minút sa nachádza:
• škola, škôlka,
• supermarkety (Tesco, Lidl),
• reštaurácie, kaviarne, menšie obchodíky,
• cyklochodníky, zeleň a príjemné prostredie,
• centrum mesta len 10 minút pešo.
NÁZOR MAKLÉRA:
„Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrými susedmi. Je výbornou voľbou pre mladý pár, rodinu alebo ako výnosná investícia na prenájom. Odporúčam obhliadku.“