Predaj, rodinný dom Liptovská Porúbka

Popis nehnuteľnosti:

PONÚKAME NA PREDAJ útulnú dvojpodlažnú chatku / rodinný domček vhodný na víkendové pobyty aj trvalé bývanie, nachádzajúci sa v pokojnej obci Liptovská Porúbka. Nehnuteľnosť s celkovou výmerou cca 100 m² má nové horné podlažie a prešla viacerými rekonštrukciami.



DISPOZÍCIA:
Prízemie:
• vstupná chodba
• kúpeľňa s oknom (sprcha, WC, umývadlo, práčka)
• priestranná kuchyňa s úplne novou kuchynskou linkou (2024, španielska výroba) a kachľovou pieckou, ktorá dokáže vykúriť celý dom
• priechodná obývačka so vstupom na schodisko

Poschodie:
• dve samostatné izby
• kúpeľňa s WC
• predpríprava na saunu
(poschodie je pripravené na bývanie – stačí dokončiť omietky, osadiť dvere a položiť podlahu)


STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Horné podlažie je novo vybudované – nová plechová strecha. Strecha je zateplená fúkanou izoláciou, čo zabezpečuje lepšie tepelnoizolačné vlastnosti. Nový komín, kompletná elektroinštalácia, nové schodisko. Prízemie je plne funkčné a obývateľné, horné podlažie čaká už len na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa.


BYTOVÝ DOM / OBJEKT:

Samostatne stojaci dom s dvomi podlažiami, vhodný ako rekreačná chalupa alebo menší rodinný dom.


VÝHODY:

- kľudná a pekná lokalita
- príjemná atmosféra
- nová kuchynská linka (2024)
- nové horné podlažie
- kachľová piecka na vykurovanie
- dve kúpeľne a samostatné WC
- predpríprava na saunu
- ideálne ako rekreačná chalupa aj rodinný dom
(nevýhoda: dom je súčasťou spoločného dvora s ďalšími 2 domami a
dom nemá vlastný pozemok okolo – parkovanie je možné pred domom)


MESAČNÉ NÁKLADY:

Podľa spotreby (vykurovanie elektrinou alebo kachľami).


LOKALITA:

Liptovská Porúbka je pokojná obec v srdci Liptova, obklopená nádhernou prírodou Nízkych Tatier. V blízkosti nájdete množstvo turistických trás, cyklotrás, hubárskych lokalít a riek vhodných na rybolov. Len pár minút jazdy je Liptovský Hrádok, 15 minút Liptovský Mikuláš a obľúbené atrakcie ako Tatralandia, Bešeňová či Liptovská Mara. V zime oceníte blízkosť lyžiarskych stredísk Jasná, Opalisko alebo Čertovica.


NÁZOR MAKLÉRA:

Túto nehnuteľnosť úprimne odporúčam. Keď som vošla dnu, cítila som sa výborne – útulný interiér a príjemná atmosféra vás okamžite naladia na oddych. Ako rekreačná chata je to skvelá voľba, ale rovnako dobre poslúži aj na celoročné bývanie. Menšou nevýhodou je absencia pozemku, no vyvažuje to tichá lokalita a pohodlné parkovanie priamo pred domom.

Rezervácia nehnuteľnosti:

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!

V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.