Popis nehnuteľnosti:
Ponúkame na predaj jednoizbový byt o rozlohe 35m² s balkónom, ktorý sa nachádza na 3. poschodí z 3-och, v bytovom dome na ulici Vrbická v Liptovskom Mikuláši.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe do bytu sa dostaneme do chodby v tvare písmena I. Vpravo hneď pri vstupných dverách sa nachádza kúpelňa s vaňou a toaletou. Ďalej rovno cez chodbu sa dostaneme do obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou z ktorej sa vychádza na balkón.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
V izbe sa nachádza kuchynská linka s elektrickým sporákom a digestorom. V byte sú vymenené plastové okná a plávajúca podlaha. Kvôli jednoduchému zariadeniu v byte, je možná pomerne rýchla rekonštrukcia, podľa vlastných preferencií.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom bol skolaudovaný okolo roku 1997. Spoločné priestory bytového domu prešli čiastočnou rekonštrukciou – vymenené vchodové dvere s elektrickým vrátnikom, odomikateľné čipom. Mimo murovanej pivnice prislúchajúcej k bytu, sú tu aj spoločné priestory vhodné napríklad pre uloženie bicyklov, či zimnej výbavy.
VÝHODY:
Výhodou u daného bytu je TOP lokalita v rámci Liptovského Mikuláša. Je to na skok do centra a okolie je taktiež veľmi pekné a udržiavané. Byt je tak ideálny pre človeka, ktorý inklinuje k mestskému životu a ocení blízkosť plnej občianskej vybavenosti, ktorú centrum mesta ponúka.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady sú na veľmi úspornej úrovni, cca 120 eur/mes. pre 2 osoby.
LOKALITA:
Skvelá občianska vybavenosť – V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie aj kaviarne.
Tichá a bezpečná lokalita – Ideálna pre jednotlivcov aj seniorov, lokalita má výbornú povesť a pokojné prostredie.
V blízkosti bytovky sa nachádza cyklotrasa, za zmienku stojí taktiež blízkosť novovybudovanej mestskej pláže .
Dostupnosť MHD – Zastávky MHD sú na dosah, zabezpečujú rýchle spojenie s celým mestom aj s vlakovou a autobusovou stanicou.
Parkovanie a doprava – Bezproblémové parkovanie pred bytovkou a rýchly prístup na hlavnú cestu.
Atraktívna poloha pre turistov aj dlhodobý prenájom – Vhodné aj ako investícia, keďže lokalita je obľúbená medzi návštevníkmi Liptova (blízkosť aquaparku Tatralandia, Západné a Nízke Tatry, Jasná).
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento jednoizbový byt na Vrbickej ulici predstavuje skvelú príležitosť pre jednotlivcov, páry alebo ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Nachádza sa v jednej z najžiadanejších lokalít Liptovského Mikuláša – v tichej časti s výbornou občianskou vybavenosťou, blízko centra aj prírody. Byt má ideálnu dispozíciu, príjemnú výmeru a vďaka balkónu a pivnici ponúka aj praktický úložný priestor. Bonusom sú nízke mesačné náklady a bezproblémové parkovanie. Odporúčam vidieť osobne!
Rezervácia nehnuteľnosti:
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav:
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť nehnuteľnosti, nakoľko vo väčšine prípadov nám majiteľ nedá vedieť zmenu stavu.
V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a obratom vás budeme kontaktovať.
70650
rastislavolostiak[at]haloreality.sk
113790
O obci Liptovský Mikuláš:
31985 www.mikulas.sk
Symbolom a patrónom Liptovského Mikuláša bol oddávna svätý Mikuláš. Vznik tohto znaku sa predpokladá už v 14. storočí. V súčastnosti má mesto cca 31 985 obyvateľov.
Mesto Liptovský Mikuláš leží na severe Slovenska. Je obklopené pohorím Nízkych Tatier, Západných Tatier a Chočských vrchov. Liptovský Mikuláš je nepochybne atraktívnym turistickým cieľom. Historické centrum púta návštevníkov farebnosťou a upravenosťou domov. V Liptovskom Mikuláši sa nachádza: Kostol sv. Mikuláša, múzeá, galérie. Historické centrum je pešou zónou s obchodmi, reštauráciami, cukrárňami, kaviarňami a viacerými letnými vonkajšími sedeniami.
Liptovský Mikuláš má k športu blízko: hokej, futbal, vodný slalom, volejbal, kulturistiku, bikros, tenis i stolný tenis a multifunkčná hala. V Liptoskom Mikuláši sa nachádza komplex Aquaparku Tatralandia - najväčší aquapark na Slovensku.