Popis nehnuteľnosti:
Ponúkame na predaj 3-izbový byt s balkónom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Podbreziny v Liptovskom Mikuláši.
DISPOZÍCIA:
Byt má praktické rozloženie. Po vstupe sa ocitnete v otvorenej chodbe, z ktorej sa pohodlne dostanete takmer do každej miestnosti. Po pravej strane sa nachádza priestranná obývacia izba, ktorá je priechodná – vedie do menšej izby, pôvodne využívanej ako spálňa. Z chodby sa ďalej vstupuje do detskej izby. Po ľavej strane od vstupu je kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Na konci chodby sa nachádza kuchyňa s výstupom na balkón, kde sú namontované rolety proti slnku.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa realizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Pôvodné okná, podlahy a steny (niektoré s tapetami). V roku 2016 bola vymenená kuchynská linka. Balkón s roletami proti slnku
BYTOVÝ DOM:
-Zateplený bytový dom
-Udržiavané spoločné priestory, čistota a poriadok
-Nové výťahy – osobný aj nákladný, ideálne pri sťahovaní
-Kamerový systém vo výťahu aj v bytovke
-Elektronický vrátnik
VÝHODY:
Skvelá voľba pre tých, ktorí si chcú prispôsobiť bývanie podľa vlastného vkusu. Výborná dispozícia bytu. Orientácia JUH/ZÁPAD – dostatok prirodzeného svetla a tepla. V okolí kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, lekárne, fitnes, MHD.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Fond opráv: 130 €
Elektrina: 20 €
Plyn: 10 €
LOKALITA – PODBREZINY:
Sídlisko Podbreziny patrí medzi najväčšie a najvyhľadávanejšie lokality v Liptovskom Mikuláši. Kompletná občianska vybavenosť. Množstvo zelene, detských ihrísk a športovísk – ideálne pre rodiny s deťmi. Výborné spojenie s prírodou – blízkosť Liptovskej Mary a Jasnej
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nemusíte sa trápiť s odstraňovaním nových, no nevhodných materiálov – tu si všetko zariadite od základu. Bytový dom je vo výbornom stave, obklopený zeleňou a ihriskami – ideálne miesto na život pre rodiny s deťmi.
Rezervácia nehnuteľnosti:
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav:
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť nehnuteľnosti, nakoľko vo väčšine prípadov nám majiteľ nedá vedieť zmenu stavu.
V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a obratom vás budeme kontaktovať.
69839
annajambrichova[at]haloreality.sk
134950
O obci Liptovský Mikuláš:
31985 www.mikulas.sk
Symbolom a patrónom Liptovského Mikuláša bol oddávna svätý Mikuláš. Vznik tohto znaku sa predpokladá už v 14. storočí. V súčastnosti má mesto cca 31 985 obyvateľov.
Mesto Liptovský Mikuláš leží na severe Slovenska. Je obklopené pohorím Nízkych Tatier, Západných Tatier a Chočských vrchov. Liptovský Mikuláš je nepochybne atraktívnym turistickým cieľom. Historické centrum púta návštevníkov farebnosťou a upravenosťou domov. V Liptovskom Mikuláši sa nachádza: Kostol sv. Mikuláša, múzeá, galérie. Historické centrum je pešou zónou s obchodmi, reštauráciami, cukrárňami, kaviarňami a viacerými letnými vonkajšími sedeniami.
Liptovský Mikuláš má k športu blízko: hokej, futbal, vodný slalom, volejbal, kulturistiku, bikros, tenis i stolný tenis a multifunkčná hala. V Liptoskom Mikuláši sa nachádza komplex Aquaparku Tatralandia - najväčší aquapark na Slovensku.