Predaj, priestor Lovinobaňa, Funkčná ubytovňa s perspektívou bytovej premeny. - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Popis nehnuteľnosti:

HALO reality Vám predstavuje jedinečnú príležitosť na investíciu do ubytovne situovanej v tichej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou miestnych služieb. Táto nehnuteľnosť ponúka veľký potenciál na podnikanie alebo možnosť premeny na niekoľko samostatných bytových jednotiek. Neváhajte a kontaktujte nás pre bližšie informácie alebo rezerváciu obhliadky.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Vlastníctvo pozemku a budovy: osobné
Celková plocha pozemku: 1251 m²
Zastavaná plocha: 339 m²
Typ pozemku: rovina
Počet izieb: 19 izieb rozdelených do 8 buniek
Rozloha bunky: 45 m²
Počet podlaží: 2
Bunka obsahuje: izby, kúpeľňu, oddelené WC
Konštrukcia: kovová ( izolované steny)
Steny: sadrokartón
Stav: pôvodný
Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, internet
Vykurovanie: kotol- plynový
Zateplená: nie
Tichá lokalita: áno
Ihneď voľná: áno
Balkón: nie
Loggia: nie
Internet: áno
Pivnica: nie
Výťah: nie
Bezproblémové parkovanie: áno

DISPOZÍCIA BUNKY:
* Vstupná chodba
* Kúpeľňa
* Izba
* Izba
* Toaleta

VYBAVENIE A KONŠTRUKCIA BYTU.
* strešná krytina: strešné asfaltové pásy
* elektrina: 220V
* kúrenie: kotol

* kuchynské spotrebiče v byte: plynový sporák, plynová rúra, mikrovlnka, pračka, chladnička, mraznička
* byt sa predáva kompletne so zariadením: áno

LOKALITA / V DOSTUPNOSTI:
Atraktívna lokalita
Tichá lokalita
Obchod s potravinami
Zastávka MHD
Železničná stanica

Mesačné náklady: plyn 950 eur/mesiac, elektrika 200 eur/mesiac, voda 120 eur/mesiac
Ulica: pokojná
Nehnuteľnosť vhodná na: podnikanie

BONUS K NEHNUTEĽNOSTI: možnosť preklasifikovať bunky na byty!

NÁZOR MAKLÉRA:
Prečo investovať do tejto ubytovne?
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť z viacerých dôvodov. V prvom rade, jej situovanie v tichej a atraktívnej lokalite zaručuje vysoký dopyt zo strany nájomcov, čo zabezpečuje jej stabilnú, aktuálnu vyťaženosť. Taktiež dobrá dostupnosť verejnej dopravy z tejto ubytovne mimoriadne atraktívnu voľbu pre pracovníkov aj dlhodobých nájomcov. Navyše, s možnosťou preklasifikovania jednotlivých buniek na samostatné byty, ponúka táto nehnuteľnosť flexibilný potenciál na zvýšenie vašich investičných výnosov. Investícia do tejto ubytovne nielenže poskytuje okamžitý cash flow, ale aj dlhodobé perspektívy na rast hodnoty.
Dohodnite si obhliadku ešte dnes na 0905 500 534.

Rezervácia nehnuteľnosti:

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!

V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.