Predaj, dvojizbový byt Lučenec, Rúbanisko II, kompletne zrekonštruovaný, slnečný, priestranný - ZNÍŽENÁ CENA

Popis nehnuteľnosti:

HALO reality ponúka na predaj moderný byt na najvyššom poschodí s nádherným výhľadom v tichej lokalite sídliska Rúbanisko II. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s moderným vybavením, vrátane šatníka a exteriérových žalúzií. Ideálna voľba pre pohodlné bývanie aj podnikateľské príležitosti v príjemnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou.

POPIS BYTU:
rozloha: 61 m²
počet izieb: 2
Loggia: áno
poschodie: 8/8
sídlisko: Rúbanisko II

Kolaudácia nehnuteľnosti (rok): 1984
Vlastníctvo: osobné
Počet izieb: 2
Konštrukcia: betónová
Stav: kompletná rekonštrukcia
Inžinierske siete: elektrina, voda - zrekonštruované
Plyn: v nehnuteľnosti
Vykurovanie: lokálne- vlastná kotolňa

Podlažie: 8
Počet podlaží: 8
Klimatizácia: predpíprava
Vyhľadávaná lokalita: áno
Zateplená: áno
Tichá lokalita: áno
Ihneď voľná: áno
Top ponuka: áno
Loggia: áno
Internet: áno- predpríprava
Pivnica: áno
Pivnica je murovaná: áno
Výťah: áno
Bezproblémové parkovanie: áno

DISPOZÍCIA:
* Vstupná chodba
* Toaleta
* Kúpeľňa
* Spálňa s loggiou
* Obývacia izba
* Kuchyňa

VYBAVENIE A KONŠTRUKCIA BYTU.
* konštrukcia sien: panel
* strešná krytina: hydroizolačná strešná fólia, 30 cm strešná tepelná izolácia
* elektrina: 220V
* kúrenie: vlastný kotol v bytovom dome, kúrenie s individuálnymi meračmi tepla
* znížené stropy: áno
* exteriérové žalúzie: áno
* sprchový kút s odtok. žľabom: áno
* bodové osvetlenie v celom byte: áno
* obložkové zárubne: áno
* nové dvere: áno
* šatník: áno
* predpíprava na spotrebiče: plynový sporák, odsávač pár, umývačka riadu, pračka, sušička prádla, optický internet, klimatizácia

K BYTU PRISLÚCHA:
* Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta: áno ( od mesta )
* správca bytového domu: SBD Lučenec

LOKALITA / V DOSTUPNOSTI:
Žiadaná lokalita
Tichá lokalita
Materská škôlka
Škola
Obchod s potravinami
Detské ihrisko
Zastávka MHD
Kaviarne
Lekáreň
Poliklinika

Mesačné náklady: 138 eur- nájom, 20 eur-elektrina, 10 eur-plyn
Susedia: v poriadku
Ulica: pokojná
Nehnuteľnosť vhodná na: bývanie, podnikanie

BONUS K NEHNUTEĽNOSTI: Šatník a externé žalúzie

NÁZOR MAKLÉRKY:
Ako vaša maklérka odporúčam tento byt, pretože ponúka výnimočnú kombináciu komfortu a strategickej polohy. Je ideálny pre tých, ktorí chcú žiť v pokojnom prostredí, no zároveň mať všetky mestské výhody na dosah. Vďaka kvalitnej rekonštrukcii je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších úprav. Výborné dispozičné riešenie a moderná rekonštrukcia pridávajú bytu na hodnote, čím sa stáva vynikajúcou investíciou do vášho budúceho domova.
Naplánujte si obhliadku ešte dnes na 0905 500 534.

Rezervácia nehnuteľnosti:

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!

V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.