Predaj, trojizbový byt Lučenec, Štvrť M.R. Štefanika - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Popis nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj trojizbový byt v úplnom centre mesta na M.R. Štefánika.
Byt má luxusných 76,7m² a navyše má loggiu a bytový dom je vybavený výťahom.
Orientácia bytu je sever - juh.
Na medziposchodí je komora a v prvom podzemnom podlaží sa nachádza murovaná pivnica.
Vchod slušný, udržiavaný.

DISPOZÍCIA:
Do bytu sa vchádza cez vstupnú chodbu ktorá má celkovú rozlohu cca 6,4m².
Od vstupu na pravo je samostatné WC o rozlohe cca 1m².
Oproti WC je ďalší úložný priestor o rozlohe cca 3m², môže slúžiť ako šatník.
Okolo bytového jadra je vstup do priestrannej kuchyne v tvare L.
Orientácia kuchyne je na sever.
Rozloha je 11,5m².
Z kuchyne je vstup do kúpelne o rozlohe 2,5m².
WC a kúpelňa sú navzájom prepojene, dverami.
Oproti vstupným dverám viac vpravo je samostatný vstup do obytnej miestnosti s celkovou rozlohou 20,4m².
Orientácia obytnej miestnosti je na sever.
Oproti vstupným dverám viac vľavo je samostatný vstup do obytnej miestnosti, ktorá doteraz slúžila ako spálňa.
Zo spálne je výstup na priestrannú loggiu.
Orientácia obytnej miestnosti a loggie je na juh.
Rozloha miestnosti je necelých 20m².
Rozloha loggie je cca 3m².
Z vstupnej chodby úplne vľavo je posledná obytná miestnosť s orientáciou na juh.
Rozloha obytnej miestnosti je 13,4m².
V prípade nejasnosti si pozrite priložené 3D video, kde môžte merať, vidieť pôdorys, pohybovať sa ako keby sme boli na obhliadke.
Medzi fotkami sa nachádzajú vizualizácie, slúžia len ako inšpirácia.
Alebo najlepšie kľudne volajte.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Bytové jadro je pôvodné umakart.
Kuchynská linka ne mieru, zánovná.
V byte sú vymenené všetky plastové okná.
Podlahy pôvodné ale zachovalé.

BYTOVÝ DOM:
Prešiel rekonštrukciou.
Okolie pekné upravené, dostatok zelene.
Dostatok mies na parkovanie.

VÝHODY:
Je tu priestor na rekonštrukciu a zmenu trebárs dispozície.
Je priestranný, slnečný, stredový a tým pádom aj úsporný.
Nie zanedbateľná výhoda je poloha, všade blízko.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady sa pohybujú cca okolo 150€, všetko však záleží od počtu bývajúcich a úspory.
Poplatky za plyn a elektrinu.

LOKALITA:

Lokalita je exkluzívna.
Nachádza sa mimo hlavnej cesty.

NÁZOR MAKLÉRA:
Je len malo nehnuteľnosti, ktoré majú toľko výhod a žiadnu nevýhodu.

Rezervácia nehnuteľnosti:

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!

V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.