Popis nehnuteľnosti:
Ponúkame na predaj veľmi atraktívny a zaujímavý objekt momentálne využívaný ako POHOSTINSTVO/REŠTAURÁCIA a UBYTOVANIE s rôznymi možnosťami využitia v obci Maršová - Rašov, okres Bytča.
DISPOZÍCIA:
Objekt má rozmery cca 23x10m s úžitkovou plochou cca 160m² + krytá terasa cca 40m² . Je postavený na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 454m².
PRÍZEMIE pozostáva z otvorenej vstupnej haly so sedením, troch štvor-lôžkových samostatných izieb s kuchynským kútom, sociálnym zázemím a vlastným vstupom, vybavenej hlavnej reštauračnej kuchyne, kancelárie, technickej miestnosti a priestrannej terasy so sedením situovanej do krásnej záhrady s fontánou.
PODKROVIE má samostatný vstup do dvoch separátnych štvor-lôžkových bytových jednotiek s kuchynským kútom a sociálnym zázemím.
Nehnuteľnosť je drevostavba skolaudovaná v roku 2010, ktorá umožňuje premiestnenie a variabilitu deliacich priečok na rôzne možnosti využitia ako napríklad reštaurácia, ubytovanie, obchod, čístá výrobná prevádzka, sídlo firmy s kancelárskym zázemím atď.
Dodatočné informácie:
• vykurovanie riešené plynovým kotlom, ohrev vody elektrickým boilerom
• krb v hlavnej miestnosti dodáva príjemnú atmosféru
• klimatizovaná hlavná kuchyňa s konvektomatom a potrebným vybavením na prevádzku
• objek je monitorovaný kamerovým systémom
• priestranné parkovisko pred budovou
• krásna kompaktná záhrada s posedením v zadnej časti budovy
• možnosť pokračovať v zabehnutej prevádzke
• firemné vlastnícto - platca DPH
INŽINIERSKE SIETE:
• elektrická prípojka 230/400V
• obecná voda
• obecná kanalizácia
• plyn
• internet
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnej slnečnej a veľmi dobre strategicky umiestnenej lokalite, čo sa týka dostupnosti a viditeľnosti objektu.
Vzdialenosti:
• Diaľničný privádzač D1 BA/ZA 4km
• Žilina 20km
• Považská Bystrica 10km
• Bytča 7km
NÁZOR MAKLÉRA:
Veľmi zaujímavá a zachovalá skoro novostavba, ktorá je výborne lokalizovaná a má veľmi široké možnosti využitia na vytvorenie zárobkovej činnosti, sídla firmy, čistej výrobnej prevádzky, prípadne pokračovanie zabehnutej prevádzky.
Ku tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát.
Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.
Rezervácia nehnuteľnosti:
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav:
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť nehnuteľnosti, nakoľko vo väčšine prípadov nám majiteľ nedá vedieť zmenu stavu.
V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a obratom vás budeme kontaktovať.
70667
marcelbreznican[at]haloreality.sk
330000
O obci Nové Mesto nad Váhom:
49 600