Predaj, rodinný dom Nesvady - NOVOSTAVBA

Popis nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj modernú novostavbu v kúpeľnom meste Nesvady – bývanie, ktoré spája komfort, relax a výhodnú investíciu

Hľadáte nové bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou služieb, relaxu a prírody? Predstavujeme vám modernú novostavbu rodinného domu nachádzajúcu sa v obľúbenom kúpeľnom meste Nesvady – ideálne miesto pre rodiny, páry aj investorov, ktorí chcú zhodnotiť svoju nehnuteľnosť v rastúcej lokalite.



DISPOZÍCIA:
• vstupná predsieň
• 3 samostatné nepriechodné izby
• obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou
• kúpeľňa
• samostatné WC
• technická miestnosť
• terasa s priamym vstupom z obývacej časti


POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
• Tento dom je navrhnutý s dôrazom na nízke prevádzkové náklady,
energetickú efektívnosť a komfort moderného bývania:
• Murovaný z Ytong Lambda 375 mm – vysoká tepelná izolácia.
• Zateplenie 12 cm polystyrénom – garancia energetickej úspory.
• Plastové okná dvere, strecha sedlová, podkrovie, strešná krytina Terran carbon evo.
• Energetická trieda A/0
• Teplovodné podlahové kúrenie s prípravou na tepelné čerpadlo.
• Predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie s diaľkovým ovládaním.
• Kompletná elektroinštalácia (bez zásuviek a vypínačov)
• Pripojenie na kanalizáciu – bez starostí s budúcimi zásahmi


STAV NEHNUTEĽNOSTI:
• Stav: novostavba s možnosťou dokončenia na kľúč podľa vašich predstáv
• Rok výstavby: 2024 – 2025
• Zastavaná plocha domu: 156 m²
• Pozemok: 540 m² – ideálny pre záhradu, bazén alebo detskú zónu
• Krytá terasa: 25 m² – vytvára dokonalý priestor pre relax a rodinné posedenia


VÝHODY:
• Novostavba s možnosťou dokončenia podľa vlastného vkusu.
• Moderné a premyslené dispozičné riešenie.
• Slnečný, ideálne orientovaný pozemok prinášajúci prirodzené svetlo.
• Vynikajúca investičná príležitosť – oblasť s rastúcim turistickým potenciálom.



LOKALITA:
Rodinný dom je situovaný v pokojnej a príjemnej časti mesta, len pár minút peši od celoročného termálneho kúpaliska s wellness službami, rekreáciou a turizmom. V pešej dostupnosti sa nachádza škola, obchod, zdravotné služby a bohaté možnosti športu a oddychu.


NÁZOR MAKLÉRA:
Ak vás zaujala táto jedinečná ponuka,
neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku, počas ktorej sa presvedčíte o kvalite tohto domu a potenciáli tejto lukratívnej lokality.
Tento dom môže byť už čoskoro vaším novým domovom alebo výnosnou investíciou.

Rezervácia nehnuteľnosti:

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!

V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.