Predaj, rekreačný pozemok Nižná Boca, pod Čertovicou - Nízke Tatry - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Popis nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj svahovitý pozemok, 2980 m², vhodný na výstavbu rekreačnej chaty, ktorý sa nachádza v katastri obce Nižná Boca, neďaleko malého rezortu Stará zvonica.

Pozemok je svahovitý v tvare obdĺžnika cca 30m x 100m a je orientovaný na východ. V spodnej časti sa nachádza elektrické vedenie s ochranným pásmom 6 m. Horná časť pozemku susedí s lesným porastom. Podľa platnej územno-plánovacej informácie je možné na pozemku "v kapacitne obmedzenej miere" výstavba rekreačných chát. Konkrétne parametre - či sa môže jednať o jeden objekt alebo o viac menších chát je na osobné jednanie s obecným zastupiteľstvom.


INŽINIERSKE SIETE:
V spodnej časti pozemku sa nachádza už spomínané elektrické vedenie, z ktorého je možné vybudaovať elektrickú prípojku. Voda musí byť riešená studňou a odpad žumpou. Kanalizácia ani plyn nie sú v tejto lokalite prístupné.

LOKALITA:
Horská obec Nižná Boca sa nachádza v južnej časti horného Liptova, v Bocianskej doline, na styku Ďumbierskych a Kráľovohoľských Tatier. Nižnou Bocou preteká riečka Boca, popri ktorej vedie cesta I/72, spájajúca Liptov s Horehroním cez horský priechod Čertovica. Spolu s Vyšnou Bocou je to stará banícka obec, dnes významné turistické stredisko Nízkych Tatier. Obec je vyhľadávaná pre svoju výhodnú polohu - blízkosť prirody, lyžiarskych stredísk a zároveň dobrou dostupnosťou do mesta Liptovský Hrádok a na diaľnicu D1.


NÁZOR MAKLÉRA:
Ponúkaný pozemok vhodný na výstavbu chaty sa nachádza vo svahu naproti novovybudovavanému malému rezortu Stará zvonica, kde je možné nájsť reštauráciu, pekáreň s obchodíkom alebo využiť welness služby, detské ihrisko poprípade požičovňu elektrobicyklov.

V samotnej Nižnej Boci, ktorá sa nachádza neďaleko, akoby zastal čas. Nádherné drevenice a banícke domy učupené v tichej doline pod Rovnou hoľou v Národnom parku Nízke Tatry, ďaleko od hluku mesta, ulahodia pohľadu a zahrejú dušu nejedného návštevníka. Štôlne sú dôkazom dávnej baníckej histórie údolia siahajúcej až do roku 1285 a zachovalé maštale, roztrúsené po okolitých lúkach, patria k zvláštnostiam kraja. Iba na skok od nižnej Boci nájdeme Ski centrum Bačova roveň a Ski Čertovica, ktoré potešia milovníkov zimných športov. Na svoje si prídu aj návštevníci obľubujúci letnú turistiku alebo len oddych na záhrade v lone nízkotatranskej prírody.

Aj keď je pozemok svahovitý, nemusí to nutne znamenať nevýhodu. V prípade postavenia chaty v hornej časti pod lesom, bude mať nový majiteľ výhľad na dolinu a a svahovitý terén podčiarkuje horskú atmosféru tejto lokality a zároveň bude chata dostatočne ďaleko od hlavnej komunikácie.

Rezervácia nehnuteľnosti:

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!

V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.