Popis nehnuteľnosti:
Ponúkame na predaj 3 - izbový rodinný dom v tichej a pokojnej lokalite v meste Nové Zámky. Čiastočne zrekonštruovaný dom sa nachádza na slnečnom, rovinatom a oplotenom pozemku s rozlohou 658 m².
DISPOZÍCIA:
Dom pozostáva zo vstupnej chodby, izby ktorá aktuálne slúži ako jedáleň s predprípravou všetkých inžinierskych sietí pre kuchynskú linku, priestrannej obývačky, spálne a kúpeľne so sprchovým kútom a dverami oddelenou toaletou. K rodinnému domu prislúcha prístavba so samostatným vstupom z pozemku, upravenú plochu vhodnú na zastrešenú terasu a pekným priestranným pozemkom.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom s valbovou strechou je postavený z pálenej tehly hrúbky 45 centimetrov, čo zabezpečuje príjemné prostredie aj počas letných období. Rodinný dom je čiastočne zrekonštruovaný, strecha bola vymenená počas rekonštrukcie v roku 2012, v prípade ďalšej rekonštrukcie je možné využiť podkrovie na ďalšie obytné priestory. Taktiež bola zrealizovaná rekonštrukcia inžinierskych sietí - elektrina, voda, plyn, plastové okná s vonkajšími roletami a bezpečnostné dvere.
INŽINIERSKE SIETE:
- elektrina, mestský vodovod, plyn, kanalizácia, optický internet. Kúrenie (radiátory boli menené v roku 2020) a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol.
POZEMOK:
Priestranný pozemok je oplotený pletivom z oboch strán a na konci pozemku je postavené betónové oplotenie. Na pozemku sa nachádza studňa, v prístavbe technická miestnosť/náraďovňa a letná kuchyňa. V prístavbe sú tak isto privedené inžinierske siete.
Rodinný dom je v osobnom vlastníctve a nie je zaťažený žiadnou ťarchou ktorá by obmedzovala predaj. Rodinný dom je možné odovzdať mesiac po kúpe nehnuteľnosti.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Priemerné mesačné režijné náklady na bývanie sú vo výške 110 eur pre jednu osobu.
VÝHODY:
- dokončenie rekonštrukcie podľa vlastných predstáv nového majiteľa,
- lokalita v blízkosti centra,
- slušní susedia.
LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite v blízkosti centra mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento rodinný dom odporúčam každému kto hľadá pekný pozemok s tradičným rodinným domom ktorý si vie pretvoriť na svoje vysnívané bývanie.
Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať a na vaše ďalšie otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri, prípadne vám vieme zabezpečiť najvýhodnejší hypotekárny úver (viac na našej webovej stránke - haloreality.sk)
Rezervácia nehnuteľnosti:
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav:
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť nehnuteľnosti, nakoľko vo väčšine prípadov nám majiteľ nedá vedieť zmenu stavu.
V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a obratom vás budeme kontaktovať.
68620
andreakovarcikova[at]haloreality.sk
193000
O obci Nové Zámky:
43000 www.novezamky.sk
Nové Zámky ležia v Podunajskej nížine. V súčastnosti tu žije cca 43000 obyvateľov. V r. 1950 bola továreň obuvy pretransformovaná na výrobu chladničiek a svietidiel Elektrosvit. Rozvinul sa priemysel stav. hmôt, potravinársky priemysel a založili sa výrobné družstvá. V Nových Zámkoc sa nachádzajú veľké podniky: Osram Slovakia, Nokofruit.
Stredné školstvo je reprezentované gymnáziom, strednou zdravotníckou školou, elektrotechnickou školou a združenou strednou školou.