Predaj, rodinný dom Orechová Potôň - NOVOSTAVBA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Popis nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj novostavbu štvorizbového rodinného domu (vo výstavbe) nachádzajúceho sa v obci Orechová Potôň, okres Dunajská Streda.
Zastavaná plocha domu je 174 m², úžitková plocha je 112 m² a obytná plocha miestností je 71 m².

Postavený je na rovinatom pozemku 13x40 m² s celkovou výmerou 531 m². K domu taktiež prislúcha príjazdová cesta 225 m².

DISPOZÍCIA:
Rodinný dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, priestrannej spoločenskej miestnosti spojenej s kuchyňou so špajzou. Z chodby vedúcej k trom samostatným izbám je prístupná priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a technická miestnosť.

• závetrie 1,80 m²
• zádverie 5,06 m²
• špajza 3,58 m²
• toaleta 1,62 m²
• kuchyňa 10,51 m²
• obývacia izba s jedálňou 30,02 m²
• chodba 8,29 m²
• technická miestnosť 4,63 m²
• kúpeľňa 7,63 m²
• spálňa 15,55 m²
• detská izba 12,52 m²
• detská izba 13,04 m²
• terasa 25,49 m²

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Novostavba je zhotovená z pálenej tehly s hrúbkou 30 cm + 15 cm polystyrénové zateplenie, okná sú plastové s izolačným trojsklom, strešná krytina je falcovaný plech Maslen. Vykurovanie je podlahové teplovodné pomocou tepelného čerpadla vzduch-voda.
Dominantou spoločenskej miestnosti sú vysoké stropy, presklená stena vedúca na krytú terasu a predpríprava na krb.

Dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia podľa požiadaviek kupujúceho.

IS: voda je z vlastnej studne, prípojka NN a odpad je vedený do verejnej kanalizácie.


LOKALITA:
Obec Orechová Potôň ponúka základnú občiansku vybavenosť: ZŠ, MŠ, potraviny, reštaurácia, pošta. Kompletnú občiansku vybavenosť ponúka 6 km vzdialené okresné mesto Dunajská Streda. Veľkou výhodou je vlaková zastávka zabezpečujúca spojenie s Bratislavou a Komárnom. Privádzač na diaľnicu do Bratislavy je vzdialený iba 6 km, dostupnosť do Bratislavy je 25 minút.

Rodinný dom je vhodný pre 4 - 5 člennú rodinu a je ideálnym miestom pre pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou po okolí s množstvom voľnočasových aktivít.
Predajná cena zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO reality spojené s
bezpečným prevodom nehnuteľnosti.

Rezervácia nehnuteľnosti:

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!

V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.