Predaj, rodinný dom Ožďany - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Popis nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom v obci Ožďany
Celková rozloha pozemku je 576 m², zastavaná plocha domu 115 m², obytná plocha 206 m² a úžitková plocha 309 m². Dom je murovaný z tehly a bol skolaudovaný v roku 1985.

Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s ovocnými stromami a dostatkom priestoru na relax či záhradkárčenie.

DISPOZÍCIA:

Suterén pozostáva zo schodiska, úložného priestoru pod schodiskom, kuchyne, garáže, dvoch miestností, technickej miestnosti a prerobenej kúpeľne s toaletou. Zo suterénu je výstup aj do zadnej časti pozemku.

1. nadzemné podlažie tvorí schodisko, hala, kuchyňa, komora, obývačka s balkónom, dve spálne, kúpeľňa a samostatná toaleta.

2. nadzemné podlažie ponúka schodisko, halu spojenú s kuchyňou, komoru, obývačku s balkónom, dve spálne a kúpeľňu s toaletou.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Rodinný dom je vo veľmi dobrom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie.
- vymenené plastové okná
- rekonštruovaná strecha (nová dvojitá vrstva, záruka 10 rokov)
- čiastočne prerobená elektroinštalácia a stierky
- nový odpad
- plávajúce podlahy a dlažba v celom dome
- všetky tri kúpeľne prešli kompletnou rekonštrukciou

INŽINIERSKE SIETE:

Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod, obecnú kanalizáciu a plyn.
Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa.
Kúrenie zabezpečuje plynový kotol alebo kotol na tuhé palivo, ohrev vody bojlerom.

VÝHODY:
- možnosť okamžitého nasťahovania bez nutnosti väčších investícií
- dvojgeneračné riešenie – ideálne pre viacčlennú rodinu alebo bývanie s rodičmi
- priestranné izby a dve obývacie miestnosti s balkónom
- pokojná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou
- garáž a dostatok úložného priestoru
- vlastná studňa ako alternatívny zdroj vody

LOKALITA:

Obec Ožďany sa nachádza v okrese Rimavská Sobota, s dobrou dostupnosťou do okresného mesta (cca 10 minút autom) alebo do Lučenca. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – základnú školu, materskú školu, potraviny, poštu, lekára a reštaurácie.

Ožďany sú známe historickým kaštieľom, prírodným jazerom a krásnym okolitým prostredím vhodným na prechádzky, cykloturistiku a rybolov. Lokalita poskytuje pokojné bývanie s výhodami vidieka, no zároveň s rýchlym prístupom k mestským službám.

Rezervácia nehnuteľnosti:

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!

V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.