Predaj, rodinný dom Plavecký Mikuláš - EXKLUZÍVNE HALO REALITY + VIDEOOBHLIADKA

Popis nehnuteľnosti:

Hľadáte to pravé miesto pre oddych a relax obklopené nádhernou prírodou Malých Karpát?
Ponúkame vám na predaj celoročnú, útulnú chalupu vhodnú na rekreáciu s rodinou alebo aj trvalé bývanie. Predstavte si víkendové rána so šálkou kávy na terase s vôňou lesa, spevom vtákov a výhľadom na zeleň. Dokonalá harmónia s prírodou a únik od každodenného zhonu a ruchu mesta.
Vďaka atraktívnej lokalite a možnostiam turistiky, či cykloturistiky je táto chalupa vhodná aj ako zaujímavá investícia - krátkodobé prenájmy a pobyty. Jedinečná príležitosť spojiť príjemné s užitočným - vlastná oáza pokoja a zdroj príjmu v jednom.

DISPOZÍCIA:
- závetrie
- predsieň
- kúpeľňa so sprchovacím kútom
- samostatné WC
- jedáleň s krbom
- praktická kuchyňa
- priestranná obývačka so vstupom na záhradu
- schodiskový priestor
- dve podkrovné izby
- miestnosť na vonkajšie posedenie s krbom
- kôlňa

VÝHODY:
- super cena
- rekonštrukcia
- dobrá dispozícia
- dom sa predáva aj so zariadením
- výborná lokalita
- zaujímavá investícia (možnosť prenajímať)
- dobrá dostupnosť
- bez tiarch, kúpou ihneď k dispozícií

LOKALITA:
Obec Plavecký Mikuláš má kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do Malaciek (27km), Senice (28km) či Bratislavy (60 km).
Obec patrí do okresu Malacky, región Záhorie a leží v podhorí Malých Karpát.
V blízkom okolí vedú obľúbené turistické trasy a sú tu krásne výhľady.
Prvá písomná zmienka o obci je z roku 1394. V obci žije približne 730 obyvateľov.

Zaujímavosti:
- štátna prírodná rezervácia Kršlenica (na svahoch Mokrej doliny sú zachované lesné spoločenstvá s výskytom chránených druhov flóry a fauny)
- jaskyňa Deravá skala a jaskyňa Tmavá skala
- Jelenia hora
- dva rímskokatolícke kostoly
- v strede obce kaplnka svätého Floriána z 18.st.
- Plavecký hrad (v susednej obci Plavecké Podhradie)
- pivné kúpele Sandorf (Prievaly)

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave, kompletne zrekonštruovaná. Je postavená z tvárnic, zateplená s farebnou fasádnou úpravou. Strecha je sedlová, tiež zateplená - obytné podkrovie. Okná sú plastové so sieťkami a žalúziami. Podlahy - na prízemí dlažba a v podkroví je drevená podlaha. Vykurovanie - krb s prieduchmi do celej chalupy a plynové gamatky (temperovanie).
IS - elektrika, plyn, obecná voda, internet (optika pri pozemku), kanalizácia sa v obci momentálne ešte buduje
Orientácia - S, V

POZEMOK:
Pozemok je prevažne rovinatý, udržiavaný, čiastočne oplotený. Časť pozemku plynulo prechádza do svahu s lesom a skalami, ktorý tvorí prirodzenú hranicu a peknú kulisu, príjemný tieň a atmosféru priamo na úpätí hôr. Na pozemku sa nachádzajú dve spevnené plochy vhodné na vonkajšie posedenie, prístrešok na drevo a okrasná výsadba s trávnikom, ktorá potrebuje upraviť. Záhrada má veľký potenciál na realizáciu podľa vlastných predstáv. V zadnej časti je brána pre auto. Možnosť parkovania v záhrade aj pri pozemku. Prístup bezproblémový po obecnej asfaltovej ceste.

NÁZOR MAKLÉRA:
Táto chalupa ma zaujala už len samotnou lokalitou, kde sa nachádza. Nádherná príroda Malých Karpát, tiché prostredie, dobrá dostupnosť a vybavenosť obce sú zárukou spokojného bývania. Celoročné využitie a možnosť prenájmu sú veľké pozitíva. Cítila som sa v dome veľmi príjemne, je pekne zrekonštruovaný a udržiavaný.

Ak sa vám chalupa páči a zaujala vás, zavolajte mi pre viac informácií alebo si dohodnite termín obhliadky. Teším sa na stretnutie a spoluprácu :)

Rezervácia nehnuteľnosti:

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!

V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.