Popis nehnuteľnosti:
Ponúkame na predaj trojizbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, 65m², ktorý sa nachádza v Poprade na sídlisku Juh - ulica Tomášikova. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu s výťahom a orientovaný je na severovýchod - juhozápad. Byt prešiel vroku 2021 čiastočnou rekonštrukciou a zmenou dispozície. Prislúcha k nemu pivnica. V súčasnosti nemá balkón/loggiu, ale plánuje sa jej dobudovanie.
DISPOZÍCIA:
Byt prešiel čiastočnou zmenou dispozície. Po vstupe do bytu sa ocitneme v otvorenom priestore - predchodbe, ktorá plynule prechádza do izby - momentálne zariadenej ako jedáleň ale pokojne môže slúžiťako obývacia izba. Z tejto izby je vstup do dvoch samostatných izieb, z ktorých jedna slúži ako spálňa a jedna ako detská izba. Keď sa vrátime k vchodovým dverám, po ľavej strane nájdeme toaletu a chodbou sapopri kúpeľni so sprchovým kútom dostaneme do kuchyne.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel v roku 2021 rozsiahlejšou rekonštrukciou. Bolo vymurované jadro, zrušená priečka pri vchodových dverách, čím vznikol otvorený priestor. Vymenené podlahy, čiastočne menené elektrické rozvody - v jadre a kuchyni. Do kuchyne bola osadená kuchynská linka na mieru. V kuchyni sa nachádza priestor na práčku so sušičkou. V kuchyni av obývacej izbe bol vymenený radiátor. Ďalej boli vymenené oblôžkové zárubne a interiérové dvere. Byt sa predáva bez zariadenia - zostáva vstavaná skriňa, kuchynská linka so vstavanou rúrou, umývačkou riadu a varnou doskou.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou - zateplenie, plastové okná a vchodové dvere. V súčasnosti je na pláne výmena výťahu, elektrických rozvodov a dobudovanie loggii. Takže komfort užívania bytu aj jeho cena porastie.
VÝHODY:
Vynikajúca poloha v rámci mesta, dobrá občianska vybavenosť, v blízkej budúcnosti dobudovanie logii a výmena výťahu.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady sú vo výške 175 Eur - zálohové platby správcovi za 4 osoby, 25 Eur elektrina a 5 Eur plyn.
LOKALITA:
Predstavte si život v dynamickom prostredí Popradu, konkrétne na ulici Tomášikova, ktorá je srdcom vyhľadávaného sídliska Juh III. Táto lokalita predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania a vynikajúcej dostupnosti do centra mesta a všetkých dôležitých mestských častí. Vďaka svojej polohe máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť a širokú škálu služieb, čo zaručuje pohodlný a bezstarostný každodenný život.
Sídlisko Juh III sa môže pochváliť kompletnou infraštruktúrou. Nájdete tu materské školy a základné školy, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody s potravinami, supermarkety a nákupné centrá, ktoré uspokoja všetky vaše nákupné potreby. Samozrejmosťou sú aj lekárne, zdravotné strediská, pošta a banky. Pre milovníkov aktívneho životného štýlu ponúka lokalita množstvo športových a relaxačných možností – k dispozícii sú detské ihriská, športoviská a zelené plochy pre oddych. Vďaka výbornému napojeniu na mestskú hromadnú dopravu a hlavné cestné ťahy je zabezpečená rýchla dostupnosť do celého mesta aj okolitých regiónov.
Lokalita ulice Tomášikova na sídlisku Juh III v Poprade je ideálna pre všetkých, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s plnou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dostupnosťou. Je to miesto, kde sa spája dynamika mesta s pohodlím domova.
Rezervácia nehnuteľnosti:
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav:
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť nehnuteľnosti, nakoľko vo väčšine prípadov nám majiteľ nedá vedieť zmenu stavu.
V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a obratom vás budeme kontaktovať.
70035
marianhlavna[at]haloreality.sk
154900
O obci Poprad:
54774 www.poprad.sk
Poprad je administratívnym a hospodárskym centrom a vstupnou bránou do Vysokých Tatier. Je druhým najľudnatejším mestom Prešovského kraja, momentálne tu žije 54774 obyvateľov. Na sever od mesta sa rozprestiera masív Vysokých a Belianskych Tatier, na východ Levočské pohorie, na juh nízka pahorkatina Kozích chrbtov a na západ pahorkatina Štrbského rozvodia.
Nachádza sa tu Podtatranské múzeum, Tatranská galéria, Podtatranská knižnica so samostatným oddelením umenia, Spišský dom remesiel, Mestské informačné centrum, Informačné centrum mladých.
Obyvateľom slúži cyklistický chodník Poprad, zimný a futbalový štadión a AquaCity Poprad s bazénmi s termálnou vodou, vodným parkom, kúpeľami, športovými a konferenčnými zariadeniami a hotelom.