Popis nehnuteľnosti:
Ponúkame na predaj veľký 5-izbový rodinný dom s dvomi garážami v Považskej Bystrici, v lukratívnej mestskej časťi Dedovec.
Dom sa nachádza na slnečnom mierne svahovitom pozemku o výmere 400 m² (využívaná výmera je o niečo väčšia) a má úžitkovú plochu cca 270m².
DISPOZÍCIA:
PRÍZEMIE má výmeru cca 90 m² pozostáva z hlavného vchodu, zádveria, chodby, schodiska, priestrannej garáže, skladového priestoru a pivnice.
I. POSCHODIE tvorí dennú časť domu o výmere cca 90 m², pozostáva zo schodiska, vstupnej chodby, priestrannej kuchyne s jedálňou a špajzou, obrovskej obývacej izby s výstupom na lóggiu a zadnú terasu, pracovne a samostatného WC s umývadlom.
II. POSCHODIE tvorí nočnú časť, je taktiež o výmere cca 90 m², pozostáva zo
schodiska, chodby, kúpeľne a troch priestranných izieb, z ktorých jedna je s výstupom na lóggiu.
PODKROVIE slúži ako odkladací a skladový priestor s možnosťou dorobenia ďalších izieb.
Pozemok je vysadený okrasnými drevinami, v prednej časti domu sa nachádza parkovacie státie, druhá garáž s elektrickou bránou o výmere cca 25 m² a v zadnej časti terasa s posedením a záhradným grilom.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je zachovalý murovaný trojpodschodový rodinný dom v pôvodnom stave.
Vykurovanie je teplovodné riešené kondenzačným plynovým kotlom a radiátormi, kotol je skoro nový ešte v záruke. Teplá voda sa zohrieva elektrickým boilerom.
Inžinierske siete:
• elektrická prípojka 230/400V
• mestská voda
• kanalizácia
• plyn
VÝHODY:
• lukratívna lokalita s nádherným výhľadom na mesto a okolitú prírodu
• tiché prostredie s rodinnou atmosférou
• slnečná juhozápadná orientácia
• krb v obývacej izbe
• dom sa predáva zariadený
• dobrá vzdušná dispozícia domu s veľkým potenciálom
• veľa odkladacieho a skladového priestoru + dve garáže
• možnosť využiť prízemie so samostatným vstupom na podnikateľské účely napr. súkromná ambulancia, škôlka, kancelária, prípadne prerobiť na bytovú jednotku a prenajímať
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej lokalite mesta, kde je dostupná na pešo kompletná občianska vybavenosť a zároveň máte prírodu na dosah.
NÁZOR MAKLÉRA:
Jedná sa o priestrannú rodinnú vilu v lukratívnej lokalite, ktorá je súčasťou dvojdomu a je ideálna pre vačšiu rodinu, prípadne je možnosť využiť prízemie na podnikanie/prenájom a vrchné podlažia na bývanie so samostatným vstupom.
Ku tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát.
Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.
Rezervácia nehnuteľnosti:
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav:
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť nehnuteľnosti, nakoľko vo väčšine prípadov nám majiteľ nedá vedieť zmenu stavu.
V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a obratom vás budeme kontaktovať.
68617
marcelbreznican[at]haloreality.sk
295000
O obci Považská Bystrica:
43000 www.povazska-bystrica.sk
Považská Bystrica leží na severozápadnom Slovensku medzi Trenčínom a Žilinou na brehu rieky Váh. Momentálne tu žije cca 43000 obyvateľov.
Vytvorili sa nové obchodné a výrobné firmy, ktoré začali pracovať v oblasti strojárstva, stavebníctva a spracovania dreva. Školstvo v Považskej Bystrici: cirkevná základná škola, MŠ, ZŠ a osobitná internátna škola, SOU, gymnázium a iné stredné odborné školy. Pre potreby obyvateľov Považskej Bystrice slúžia: predajne nepotravinového tovaru, obchodné domy a nákupné strediská, zariadenia reštauračného a pohostinského typu, hotely a autokemping.
Mestu v poslednej dobe veľmi pomoho dobudovanie diaľničnej estrády, ktorá odbremenila jeho centrum od automobilov smerujúcich z Bratislavy do Košíc. Viadukt, ktorý bol postavený nad mestom sa stal jeho dominantov.