Popis nehnuteľnosti:
Exkluzívne ponúkame na predaj dvoj izbový byt s výmerou 47 m² v meste Šaľa, časť Veča na ulici Narcisová. Okná bytu sú orientované na JZ. Nachádza sa na druhom podlaží zo siedmich. V suteréne bytového domu je v užívaní pivnica.
Lokalita je tichá, s dostatkom parkovacích miest a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie alebo investičnú príležitosť. Celkové mesačné náklady sú veľmi nízke. Napríklad pre dve osoby 190 € (elektrina, vykurovanie, voda, fond opráv).
DISPOZÍCIA:
Priestranná vstupná chodba, obývačka, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa so sprchou a samostatná toaleta.
V kúpeľni sa nachádza pripravený priestor na pračku.
Centrálne vykurovanie sa stará o teplo domova.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je po úplnej rekonštrukcii, v rámci, ktorej boli vymenené plastové okná, boli namontované nové žalúzia – nové podlahy, nová dlažba, elektrina, voda. Podlahy boli v celom byte vyrovnávané pomocou nivelačnej stierky - v byte boli odstránené staré omietky a všetky steny boli nanovo vystierkované a vymaľované - nové interiérové a vchodové dvere. V celom byte sú znížené sadrokartónové stropy s novým osvetlením. Renovácia bola dokončená v novembri 2024. Nehnuteľnosť je bez ťarchy.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je zateplený a je k dispozícii nový výťah. Vchodové dvere do bytového domu sú na čip z oboch strán. Kamery sú na každom poschodí.
LOKALITA:
Jedným slovom: Perspektívna.
V blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť: supermarkety, základná škola, materská škola, detské ihrisko, autobusová zastávka s priamym spojom do centra a aj do Nitry. Blízko sú aj lekári, lekáreň, pekáreň, reštaurácia, bankomaty, čerpacie stanice, pošta. Nenechajte si ujsť príležitosť bývať v tejto vyhľadávanej lokalite v Šali s blízkosťou rieky Váh. Priamo za bytovým domom je veľa zelene.
Parkovanie je bezproblémové.
3D prehliadku, ako aj Video prezentáciu si môžete pozrieť na mojej webovej stránke:
www.haloreality.sk/agh
Predajná cena zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO reality spojené s
bezpečným prevodom nehnuteľnosti.
NÁZOR MAKLÉRA:
"Váš nový domov v Šali – pohodlie na dosah"
Rezervácia nehnuteľnosti:
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav:
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť nehnuteľnosti, nakoľko vo väčšine prípadov nám majiteľ nedá vedieť zmenu stavu.
V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a obratom vás budeme kontaktovať.
67756
margitaagh[at]haloreality.sk
87000
O obci Šaľa:
23493 www.sala.sk
Šaľa leží v Podunajskej nížine, na nízkom poriečnom vale, na oboch brehoch rieky Váh. Momentálne tu žije cca 23493 obyvateľov.
Nosným pilierom priemyselnej výroby mesta je chemický priemysel, jeho činnosť je zameraná na spracovanie zemného plynu. Vyrábajú sa tu aj dusíkaté hnojivá. V chemickom priemysle pracuje približne 3000 zamestnancov. V meste sú silne zastúpené aj súkromné firmy, ktoré sa zaoberajú výrobou meracej techniky, šitím odevov a spodnej bielizne. V meste sú zastúpení aj zahraniční investori.