Ponúkame na predaj novostavbu moderný rodinný dom s premyslenou dispozíciou a dostatkom svetla, ktorý ponúka komfortné bývanie v pokojnom prostredí. Nachádza sa v obci Šemša, iba 13 km od mesta Košice. Lokalita poskytuje súkromie a zároveň rýchlu dostupnosť k všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Ide o ideálne miesto pre rodinu, ktorá hľadá priestranné a kvalitné bývanie.
Parametre nehnuteľnosti:
Úžitková plocha: 184,26 m²
2x terasa: spolu približne 55 m²
Zastavaná plocha: 232,16m²
Rozloha pozemku: 550m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: holodom
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
Studňa hlboká 20 metrov (možnosť napojiť dom na studňu)
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: áno podlahové teplovodné
Terasa: áno
Parkovanie: áno
Postavené z: ytong a D-Tvárnic
Zateplený objekt: áno
Energetický certifikát: A
Okná: plastové, vchodové dvere - hliník a veľké okno na terase - hliník
Prístupová cesta: asfaltová cesta
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
- Poschodie (2. NP) – vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, samostatná toaleta, spálňa so šatníkom (s výlezom na povalu), kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa, obývacia izba s priamym vstupom na priestrannú terasu s pekným výhľadom.
- Prízemie (1. NP) – tri nepriechodné izby, veľkorysá chodba so schodiskom a priestorom na skrine, technická miestnosť a kúpeľňa s vaňou, sprchou a toaletou.
TECHNICKÉ PREVEDENIE:
2. NP: ytong 30 cm
1. NP: DT tvárnice
zateplenie: 15 cm polystyrén
plastové okná s trojsklom
hliníkové vstupné a francúzske okno
železobetónový strop nad 1. NP, sadrokartónový strop nad 2. NP
strecha: betónová škridla LEIER, izolácia 20 cm
Dom sa predáva v štádiu holodom, vymaľovaný na bielo, s kompletnou elektroinštaláciou (zásuvky, vypínače), podlahovým kúrením napojeným na tepelné čerpadlo s integrovaným zásobníkom TUV. Sú pripravené rozvody pre alarm, vonkajšie kamery aj exteriérové žalúzie (podomietkové kastlíky). Fasáda je dokončená.
Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optika
Za príplatok je možné nehnuteľnosť dokončiť do štandardu podľa vašich predstáv.
LOKALITA:
Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí a rýchle napojenie do Košíc.
CENA:
Dohoda na celkovej cene v prípade vážneho záujmu možná.