EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj útulný, udržiavaný 2-izbový byt s loggiou na sídlisku Tarča v Spišskej Novej Vsi, ul. Lipová. Byt (s podlahovou plochou 52 m² vrátane príslušenstva) sa nachádza na 3/8 p. v zrekonštruovanom panelovom obytnom dome s výťahom. K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 222/10000.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva z dvoch izieb vzájomne priechodných (z toho v jednej z izieb je vstup na loggiu) a príslušenstva, ktoré tvorí vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a murovaná pivnica situovaná na prízemí obytného domu. Ideálna orientácia miestností: kuchyňa a obývacia izba je orientovaná na západ, druhá izba (spálňa) s loggiou na východ.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- pôvodný stav s úpravami: obklady, dlažba, sanita, plávajúce podlahy, zánovná kuchynská linka, novšie interiérové dvere,
- okná: plastové,
- jadro: pôvodné,
- elektroinštalácia: pôvodná,
- byt pôsobí útulným dojmom, je udržiavaný, čistý,
- zariadenie bytu môže a nemusí byť súčasťou predaja, záleží od vzájomnej dohody.
BYTOVÝ DOM:
- bol kolaudovaný a daný do užívania v r. 1965,
- prešiel rekonštrukciou: zateplenie obvodového plášťa, vchodové plastové dvere, plastové okná na medziposchodí, nový výťah, výmena stúpačiek, úprava spoločných priestorov,
- o upratovanie spoločných priestorov sa stará upratovacia firma,
- v bytovom dome je zriadené SVB, pre ktoré správu zabezpečuje SF (Správcovská firma, s.r.o.v SNV).
Energetický certifikát: B
VÝHODY:
- byt je bez ťarchy, kúpou ihneď voľný,
- aj napriek tomu, že nehnuteľnosť je pôvodnom stave, jej udržiavaný a čistý stav umožňuje okamžité nasťahovanie a následne postupom času vynovenie interiéru podľa vlastných predstáv.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné zálohové platby/1 osoba:
Správca: 164,-€,
Elektrina: 20,84 €
Plyn: 6,74 €
Internet: UPC
LOKALITA:
- lokalita plná zelene, za obytným domom park,
- pred obytným domom sú k dispozícií parkovacie miesta,
- sídlisko Tarča je vybavené veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: v blízkosti novozrekonštruované obchodné centrum DRUŽBA, autobusová zastávka, MŠ, ZŠ, ambulancie, lekárne.
NÁZOR MAKLÉRA:
Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou ako štartovací byt, prípadne ako investícia s následným prenájmom.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke. Kľúče v RK.