Ponúkame na predaj vkusne zrekonštruovaný 1-izbový byt bez balkóna na sídlisku Tarča v Spišskej Novej Vsi, ul. Lipová. Byt (s podlahovou plochou 36,81 m² vrátane príslušenstva) sa nachádza na prízemí (1/8 p.) zrekonštruovaného panelového bytového domu s výťahom. Orientácia bytu je na západ. K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 160/10000.
DISPOZÍCIA:
Z chodby je samostatný vstup do izby, kuchyne, kúpeľne a WC. K bytu prislúcha pivnica situovaná na prízemí bytového domu.
Celková výmera: byt 35,79 m² + pivnica 1,02 m².
Podlahová plocha izby: 18,19 m².
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- byt prešiel od r. 2021 postupne rekonštrukciou: nová elektroinštalácia v medi, nové rozvody vody a odpadu, murované jadro, plávajúce podlahy v kuchyni a izbe, obklady, dlažba na chodbe, kúpeľni a WC, sanita, stierky, stropy znížené sadrokartónom s bodovým osvetlením, nové vchodové bezpečnostné dvere, nové interiérové dvere, kuchynská linka.
- byt sa predáva čiastočne zariadený: kuchyňa tak ako je zobrazená vo fotogalérií bez automatickej práčky, v izbe ostáva obývacia zostava, skrine a konferenčný stolík, zariadenie v chodbe ostáva.
BYTOVÝ DOM:
- bol kolaudovaný a daný do užívania v r. 1965,
- v r. 2011 prešiel rekonštrukciou: zateplenie obvodového plášťa, vchodové plastové dvere, plastové okná na medziposchodí, nový výťah, výmena stúpačiek, úprava spoločných priestorov,
- optický kábel: Rupkki,
- o upratovanie spoločných priestorov sa stará upratovacia firma,
- bytový dom patrí pod správu SF (Správcovská firma, s.r.o.v SNV).
Energetický certifikát: B
VÝHODY:
- útulnú a vkusne zrekonštruovaný byt vhodný k okamžitému nasťahovaniu a bývaniu bez väčších vstupných investícií,
- byt je vhodný aj ako investícia s následným prenájmom.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Správca: 130,-€/2 osoby
Elektrina: 22,-€
V byte bol zrušený odber plynu a demontovaný plynomer.
LOKALITA:
- lokalita plná zelene, za obytným domom park,
- pred obytným domom sú k dispozícií parkovacie miesta,
- sídlisko Tarča je vybavené veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: v blízkosti novozrekonštruované obchodné centrum DRUŽBA, autobusová zastávka, MŠ, ZŠ, ambulancie, lekárne.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke.