Ponúkame na predaj pekný štvorizbový byt s loggiou nachádzajúci sa na 3. poschodí bytového domu v tichej ulici Hurbanova v Starej Turej v blízkosti centra.
DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z predsiene, chodby, obývačky s balkónom, dvoch obytných miestností, ktoré aktuálne slúžia ako jedáleň a pracovňa, spálne, kuchyne, samostatného WC, kúpeľne a dvoch komôr nachádzajúcich sa v chodbe. Byt má dobrú dispozíciu, pôsobí svetlo a priestranne. Obytné izby sú s výnimkou obývačky nepriechodné s optimálnym pôdorysom. Kuchyňa je primerane veľká a poskytuje priestor aj na stolovanie. K bytu prislúcha pivnica.
Orientačné výmery miestností:
Predsieň 3,7 m²
Chodba 7,4 m²
Kuchyňa 8,4 m²
Obývačka 17,3 m²
Spálňa 12 m²
Pracovňa 11,8 m²
Detská izba 11,9 m²
WC 0,9 m²
Kúpeľňa 2,8 m²
Komora 1 1,3 m²
Komora 2 1,3 m²
Pivnica 1,7 m²
STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je čiastočne rekonštruovaný, má murované jadro. Elektrické rozvody boli vymenené čiastočne a sú bezporuchové. Okná sú plastové. Vchodové dvere boli zamenené za nové, bezpečnostné, interiérové dvere ostali pôvodné a sú osadené v kovových zárubniach. Na podlahách sa v kuchyni, v obytných miestnostiach a chodbe nachádza plávajúca podlaha, v predsieni, WC a kúpeľni dlažba. Byt je aktuálne zariadený nábytkom, z ktorého časť ostáva pri predaji v byte. Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečený centrálne. V byte je zavedený plyn a tiež internet.
BYTOVÝ DOM: Bytový dom má šesť nadzemných podlaží a päť vchodov. Je zateplený, má zrekonštruovaný vchod a tiež výťah. Vchody do domu sa nachádzajú z oboch strán.
VÝHODY: Výhodou je určite jeho dispozícia. Tri obytné miestnosti sú veľké plus. Dve komory v chodbe poskytnú skladovací priestor, ktorý každý ocení.
MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sa pohybujú okolo 210 Eur, pričom sú do toho zahrnuté poplatky za vodu, elektrinu, plyn a tiež fond opráv.
LOKALITA: Ide o tichú lokalitu veľmi blízko základnej školy, neďaleko centra. Ulica je tichá, s dostatkom zelene s bezproblémovým parkovaním. Z druhej strany domu sa nachádzajú zelené trávnaté plochy. Stará Turá je perspektívne menšie mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou nachádzajúca sa len 12 km od Nového Mesta nad Váhom a 11 km od Myjavy.
NÁZOR MAKLÉRA: Jedná sa o byt s dobrou dispozíciou na dobrom mieste. Určite sa v prípade záujmu nájde priestor na rekonštrukciu, avšak byt je v dobrom stave bez nutnosti výraznejších investícii. Ide o príjemnú lokalitu prakticky v centre, ktorá sa nachádza mimo "hlavného" sídliska.