Ponúkame Vám na predaj jednopodlažný rodinný dom v obci Strekov okres Nové Zámky.
Štvorizbový rodinný dom sa nachádza na priestrannom, rovinatom, slnečnom a oplotenom pozemku s celkovou rozlohou 2.149 m² (orientačné rozmery š 19x dĺ 113 m) v pokojnej lokalite mimo rušnej hlavnej cesty.
TECHNICKÝ STAV:
RD s valbovou strechou bol postavený z tehly a bol daný do užívania v roku 1960. Dom je v pôvodnom (okrem kúpeľne a toalety), ale veľmi dobrom technickom stave, čo umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Dom je čiastočne podpivničený, disponuje predným a zadným vstupom, je suchý, čistý, udržiavaný, steny sú bez prasklín. K dispozícii je znalecký posudok z r. 2024.
DISPOZÍCIA:
– vstupná chodba, otvorený priestor s kuchyňou a obývacou izbou, 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. V zadnej časti domu sú 2 samostatné priestory momentálne využívané ako dielňa a sklad.
INŽINIERSKE SIETE:
- obecný vodovod elektrina, plyn sú vzhľadom k tomu, že RD nie je obývaný odpojené, odpad bol vedený trativodom (je nutné dobudovať žumpu, prípadne čističku odpadových vôd). Kúrenie bolo zabezpečené plynovým kotlom s rozvodom do radiátorov, alebo krbovými kachľami a ohrev vody elektrickým bojlerom.
POZEMOK:
Pozemok je na liste vlastníctva vedený ako zastavaná plocha a nádvorie s rozlohou 597 m², záhrada 1.552 m². Za rodinným domom je umiestnený oceľový prístrešok na odkladanie dreva a v zadnej časti pozemku sú vysadené ovocné stromy. V prednej priestrannej časti pozemku sú vysadené okresné dreviny a kvety.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii ihneď. Pri rýchlom a serióznom jednaní možná dohoda na cene.
Viac fotografií z interiéru nie je zverejnených vzhľadom k tomu, že RD je vo fáze vypratávania.
Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie.
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s bezproblémovými susedmi, obec Strekov ponúka základnú občiansku vybavenosť – MŠ, ZŠ, zdravotné zariadenie, obchody a služby, kultúrne a spoločenské zariadenia, dopravné spojenie – autobusy, vlakové spojenia. Vzdialenosť do najbližšieho okresného mesta Nové Zámky je 27 km.
VÝHODY:
- vzhľadom na lokalitu, dopyt a stav nehnuteľnosti jednoznačne cena
- optimálna rozloha pozemku
- pokojná lokalita mimo hlavnej rušnej cesty
- bezproblémoví a milí susedia
- rekonštrukcia podľa vlastných predstáv nového majiteľa
- pri menších úpravách ihneď obývateľný RD
Na vaše ďalšie prípadné otázky vám rada zodpoviem pri osobnom stretnutí.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri, prípadne vám vieme zabezpečiť najvýhodnejší hypotekárny úver (viac na našej webovej stránke - haloreality.sk).