Predaj, rodinný dom Vrbov - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Popis nehnuteľnosti:

Ponúkame exkluzívne na predaj jednopodlažný samostatné stojací rodinný dom v obci Vrbov, ktorý je vzdialený len 200 m od známeho termálneho kúpaliska Thermal Park. Dom s výhľadom na panorámu Vysokých tatier sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 1 331 m². Dom je v pôvodnom stave a preto si vyžaduje rekonštrukciu, čo je výhodou pre nového majiteľa si upraviť dom podľa vlastných predstav na trvalé bývanie, prenajímanie, prípadné chalupu. K domu prináleží hospodárska budova, ktorá sa da upraviť na ďalšiu bytovú jednotku.

Základné informácie:
- rozloha pozemku 19 x 70
- zastavaná plocha domu 120 m²
- úžitková plocha 110m²
- orientácia okien domu juhovýchod
- oplotený pozemok
- rok kolaudácia 1956
- hospodárska budova 72 m²
- dom je napojený na vodu, elektriku, plyn
- kanalizácia – vlastná žumpa
- pivnica – kotolňa 30 m²

- Dispozičné pozostáva:
- vstupná chodba, toaleta, kuchyňa, špajza, chodba - komora, práčovňa, kúpeľná, obývacia izba, spálňa a detská izba. Z komory vedie schodisko do pivnice, ktoré sa uzatvára poklopom. Z kúpeľne je prístup po rebríku na pôjd.


- Technické parametre:
Základy kamenno-betónové, obvodový múr je zo škvarobetónových kvádrov hrúbke 35 cm, priečky sú murované z tehál. Strop je drevený. Strecha prevláda pozinkovaný plech a menšia časť azbest. Fasádne a vnútorne omietky sú vápenno cementové.. Okná a dvere sú pôvodné drevené. Vykurovanie je ústredné na plyn s kombináciou na tuhé palivo, radiátory sú oceľové.





Celkové hodnotenie :
Rodinný dom je situovaný na začiatku obce v blízkosti termálneho kúpaliska s dobrým prístupom do okresného mesta Kežmarok ( 8km). Pozemok s rozlohou 1331 m² ponúka dostatok priestoru na krásne bývanie, alebo na rekreáciu s výhľadom na vysoké Tatry.

Lokalita:
Obec Vrbov sa nachádza na hranici Slovenského raja (22km) a Vysokých Tatier ( 18km) a je rozvíjajúcou sa obcou s veľkým potenciálom pre cestovný ruch. Vďaka svojej polohe je obec vyhľadávaná na trvalé ale aj rekreačné bývanie. Na okraji obce je známe Termálne kúpalisko. Výbornú občiansku vybavenosť tvorí škola, škôlka, pošta, obchody a služby, zdravotné stredisko a lekáreň-

Bonus:
Vážení klienti, rád Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie, vrátane poskytovania BEZPLATNEJ pomoci pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého finančného sprostredkovateľa.
Srdečne Vás pozývam na obhliadku.

Rezervácia nehnuteľnosti:

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!

V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.