Predaj, kaviareň s barom Zlaté Klasy, Rastice - EXKLUZÍVNE HALO REALITY + VIDEOOBHLIADKA

Popis nehnuteľnosti:

Exkluzívne ponúkame na predaj kaviareň s barom postavený na pozemku s výmerou 302 m² v obci Zlaté Klasy, okres Dunajská Streda.
Zastavaná plocha je 175 m² a úžitková plocha je 140 m².

Kaviareň sa pýši veľkorysým vonkajším priestorom vrátane terasy a dvora, kde si môžu návštevníci vychutnávať svoje obľúbené nápoje a pokrmy pod šírym nebom. Detské ihrisko zase zabezpečuje, že toto miesto je obľúbenou destináciou pre rodiny, čo pridáva k vášmu podniku stabilný príliv zákazníkov.

Táto kaviareň nie je len miestom stretnutí a relaxu, ale aj obchodnou príležitosťou s veľkým potenciálom rastu. Je ideálna pre podnikateľov, ktorí hľadajú investíciu do nehnuteľností s okamžitým príjmom a stabilnou zákazníckou základňou.

INFO 1: Vnútorné priestory sú čiastočne vypratané.
INFO 2: Možnosť aj prenájmu.

DISPOZÍCIA:
Dispozične pozostáva z dvoch častí, ktoré slúžia na posedenie zákazníkov a v letných obdobiach sa dá pohodlne posedieť buď na terase alebo na priestrannom dvore, kde sa nachádza aj detské ihrisko.
Skvelou možnosťou je aj predaj zmrzliny cez výdajné okienko, ktoré je orientované na ulicu, a tým je zabezpečený pohodlný prístup pre zákazníkov.
Ďalej nájdeme dva skladové priestory a jednu šatňu pre zamestnancov.
Kuchyňa sa nachádza mimo priestorov kaviarne s výdajným okienkom.
Súčasťou kaviarne sú aj toalety pre dámy a pánov a takisto zvlášť pre personál.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Kaviareň s barom je čiastočne vyprataná a poskytuje možnosť zariadiť si to podľa vlastných predstáv nového záujemcu.
Prebehla rozsiahla rekonštrukcia pred piatimi rokmi: bar, maľovka, podlahy, zariadenie a príslušenstvo.
Vykurovanie zabezpečujú teplovzdušné krbové kachle, ktoré sú umiestnené centrálne v hlavnej časti. Vo vedľajšej časti sa nachádza elektrický ohrievač. Na terase sa nachádza infračervený stropný ohrievač.
O teplú vodu sa stará elektrický bojler.
Súčasťou je aj zabezpečovací systém.
Napojená je na mestskú vodu, elektrinu 220/380 V a mestskú kanalizáciu.

3D prehliadku ako aj Video prezentáciu si môžete pozrieť na mojej webovej stránke:
https://www.haloreality.sk/zlate-klasy/predaj-restauracia-zlate-klasy---exkluzivne-halo-reality/65649?vw=1

Kúpnu cenu je možné dojednať po prehliadke nehnuteľnosti.

LOKALITA:
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V obci sa nachádza materská škola aj s VJM, základná škola aj s VJM, základná umelecká škola, súkromná stredná odborná škola, futbalový štadión, kolkársky klub, potraviny, rôzne podniky, fitness centrum aj pre individuálne tréningy a Tesco.
Hneď vedľa kaviarne sa nachádza futbalové ihrisko a s parkovaním je to tiež veľmi pohodlné, nakoľko sa nachádza oproti kaviarne veľké parkovisko.
Autobusová zastávka sa nachádza 5 minút v pešej dostupnosti s výbornými spojmi do hlavného mesta Bratislava, Šamorína, Senca a do okresného mesta Dunajská Streda. Autom do Bratislavy je to 15 minút a do okresného mesta Dunajská Streda 20 minút.

Predajná cena zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO reality spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.

Rezervácia nehnuteľnosti:

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!

V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.