Popis nehnuteľnosti:
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v jedinečnej lokalite – priamo v centrálnej časti Banskej Bystrice na ulici M.M.Hodžu.
Táto nehnuteľnosť z roku 1965 sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 553 m² a vyniká svojou polohou, dispozičným riešením a potenciálom na viacgeneračné bývanie alebo investičné využitie. Dom je dvojpodlažný, čiastočne podpivničený, so vstavanou garážou a prístavbou nad ňou.
DISPOZÍCIA:
Dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky, pričom každá disponuje vlastnou kuchyňou, kúpeľňou a samostatnou toaletou. Takéto riešenie poskytuje komfortné bývanie dvom rodinám s dostatkom súkromia.
Bonusom je prístavba nad garážou, kde vznikla menšia obytná jednotka s kuchyňou, izbou, vlastnou toaletou a sprchou. Tento priestor je ideálny na prenájom, ubytovanie hostí alebo ako pracovný ateliér.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je v pôvodnom, udržiavanom stave, pripravená na modernizáciu podľa predstáv budúceho majiteľa. Postavená je z kvalitných tehál na pevných betónových základoch so strechou valbového typu. V dome sú zavedené všetky inžinierske siete – plyn, elektrina, kanalizácia. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol.
BYTOVÝ DOM:
Rodinný dom bol navrhnutý s dôrazom na priestrannosť a funkčnosť. Rozdelenie na dve bytové jednotky a prístavba nad garážou otvárajú široké možnosti – od pohodlného viacgeneračného bývania, cez prenájom, až po vytvorenie reprezentatívneho rodinného sídla priamo v centre mesta.
VÝHODY:
* výnimočná poloha v centrálnej časti Banskej Bystrice,
* dve plnohodnotné bytové jednotky + menšia jednotka v prístavbe,
* vlastná garáž a pivnica,
* rovinatý pozemok,
* kompletné inžinierske siete.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Prevádzkové náklady sú primerané veľkosti domu, pričom vykurovanie je riešené plynovým kotlom. Detailný rozpis bude k dispozícii pri osobnej obhliadke.
LOKALITA:
Ulica M.M.Hodžu patrí medzi najžiadanejšie adresy v Banskej Bystrici. Nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu – v pešej dostupnosti centra mesta, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, kultúrne inštitúcie aj športoviská. Takto výhodná kombinácia mesta a súkromia sa objavuje na trhu len zriedkavo.
NÁZOR MAKLÉRA:
Ide o mimoriadne atraktívnu ponuku. Dom je vhodný nielen pre viacgeneračné bývanie, ale aj ako investícia s možnosťou prenájmu viacerých samostatných bytových jednotiek. Vďaka lokalite, dispozícii a pozemku ide o nehnuteľnosť, ktorá si svojho kupujúceho nájde rýchlo. Podobné domy v centre Banskej Bystrice sa dostávajú na trh len výnimočne – túto príležitosť by ste si nemali nechať ujsť.
Rezervácia nehnuteľnosti:
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav:
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť nehnuteľnosti, nakoľko vo väčšine prípadov nám majiteľ nedá vedieť zmenu stavu.
V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a obratom vás budeme kontaktovať.
70874
andreasimoncikova[at]haloreality.sk
620000
O obci Banská Bystrica:
80080 www.banskabystrica.sk
Banská Bystrica leží na oboch brehoch Hrona na križovatke cesty do Turca a Liptova. Je srdcom stredného Slovenska – leží vo Zvolenskej kotline, v údolí rieky Hron. V súčasnosti je Banská Bystrica s 81 281 obyvateľmi hospodárskym, administratívnym a kultúrnym centrom stredného Slovenska a sídlom Banskobystrického samosprávneho kraja. História mesta Banská Bystrica sa začala písať v 13. storočí.
V Banská Bystrica je sídlom Banskobystrického samosprávneho kraja, krajského úradu a obvodného úradu. V meste nájdete aj viaceré inštitúcie s celoštátnou pôsobnosťou: Ústredné daňové riaditeľstvo SR, Úrad priemyselného vlastníctva SR, riaditeľstvo Lesov SR, expozitúra Najvyššieho kontrolného úradu SR, Biskupský úrad a iné.
Založením Univerzity Mateja Bela 1. júla 1992 sa Banská Bystrica stala jedným z centier vysokoškolského vzdelávania na Slovensku.
V okolí mesta Banská Bystrica si zaslúži pozornosť drevený kostol v obci Hronsek, kaštieľ v Dolnej Mičinej i hrad v Slovenskej Ľupči. Vzácne sakrálne pamiatky v okolí Banskej Bystrice sú v obciach Čerín a Poniky. Banícku minulosť "medenej Bystrice" pripomína horská obec Špania dolina, klenot ľudovej architektúry.
Obnovené historické centrum, nová moderná výstavba a krásna okolitá príroda Banskej Bystrice ponúkajúca široké možnosti pre šport, turistiku a rekreáciu.