Popis nehnuteľnosti:
Hľadáte bývanie, kde sa snúbi komfort, pokoj a moderný štýl?
Predstavujeme vám krásny 3-izbový byt v novostavbe, ktorý vás osloví svojím štýlom, praktickým riešením a výnimočnou atmosférou. Nachádza sa v obľúbenej mestskej časti Iliaš, len pár minút od centra Banskej Bystrice.
DISPOZÍCIA BYTU:
• vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia
• otvorená denná zóna – priestranná obývačka s kuchyňou a francúzskym balkónom, orientovaná na sever
• dve nepriechodné izby – spálňa a pracovňa/detská izba, orientované na juh
• z pracovne priamy výstup na terasu (22 m²) – ideálne miesto pre relax či letné posedenia
• kúpeľňa so sprchovým kútom a priestorom na práčku
• samostatná toaleta s umývadlom
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt sa nachádza na 1. poschodí z 2 v kvalitnej tehlovej novostavbe, ktorá bola skolaudovaná v roku 2020. Je vo výbornom technickom stave – plastové okná, plávajúce podlahy, moderná dlažba, kvalitné bezpečnostné vstupné dvere a štýlové interiérové dvere.
Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým kúrením s termostatmi v každej miestnosti, čo zabezpečuje komfortnú a úspornú reguláciu teploty. Ohrev teplej úžitkovej vody (TÚV) je zabezpečený tepelným čerpadlom. V každej izbe je nainštalovaná rekuperácia, ktorá zaisťuje neustály prísun čerstvého vzduchu a zlepšuje energetickú efektivitu bývania.
Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, indukčná varná doska a digestor.
Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie – bez potreby ďalších investícií.
BYTOVÝ DOM:
• tehlová novostavba so zateplením, skolaudovaná v roku 2020
• len 10 bytových jednotiek – komorné a pokojné bývanie
• uzavretý spoločný dvor so zeleňou a priestorom na oddych
• spoločný odkladací priestor na prízemí
• vlastné parkovacie miesto vo dvore (v cene)
VÝHODY:
• novostavba – moderné technické riešenia
• podlahové kúrenie + tepelné čerpadlo + rekuperácia
• priestranná terasa (22 m²) orientovaná do tichej časti
• vlastné parkovacie miesto priamo vo dvore (v cene nehnuteľnosti)
• kompletne zariadený byt – pripravený na nasťahovanie
• kvalitné vstavané spotrebiče v kuchyni
• tichá lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta
MESAČNÉ NÁKLADY:
Pre 2 osoby cca 250 EUR (vrátane energií).
LOKALITA:
Iliaš je obľúbená časť Banskej Bystrice, známa svojím pokojným prostredím, prírodou a rýchlou dostupnosťou do centra, buď MHD, alebo autom (cca 10 minút). Príroda na dosah – ideálne na cykloturistiku, prechádzky či aktívny oddych.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojom prírody. Je ideálny pre mladé rodiny, páry či jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné, energeticky úsporné bývanie v novostavbe bez ďalších investícií. Bonusom je výnimočná terasa a uzavretý dvor – výnimočné benefity, ktoré dnes nie sú samozrejmosťou.
Rezervácia nehnuteľnosti:
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav:
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť nehnuteľnosti, nakoľko vo väčšine prípadov nám majiteľ nedá vedieť zmenu stavu.
V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a obratom vás budeme kontaktovať.
70805
marcelabazalova[at]haloreality.sk
247000
O obci Banská Bystrica:
80080 www.banskabystrica.sk
Banská Bystrica leží na oboch brehoch Hrona na križovatke cesty do Turca a Liptova. Je srdcom stredného Slovenska – leží vo Zvolenskej kotline, v údolí rieky Hron. V súčasnosti je Banská Bystrica s 81 281 obyvateľmi hospodárskym, administratívnym a kultúrnym centrom stredného Slovenska a sídlom Banskobystrického samosprávneho kraja. História mesta Banská Bystrica sa začala písať v 13. storočí.
V Banská Bystrica je sídlom Banskobystrického samosprávneho kraja, krajského úradu a obvodného úradu. V meste nájdete aj viaceré inštitúcie s celoštátnou pôsobnosťou: Ústredné daňové riaditeľstvo SR, Úrad priemyselného vlastníctva SR, riaditeľstvo Lesov SR, expozitúra Najvyššieho kontrolného úradu SR, Biskupský úrad a iné.
Založením Univerzity Mateja Bela 1. júla 1992 sa Banská Bystrica stala jedným z centier vysokoškolského vzdelávania na Slovensku.
V okolí mesta Banská Bystrica si zaslúži pozornosť drevený kostol v obci Hronsek, kaštieľ v Dolnej Mičinej i hrad v Slovenskej Ľupči. Vzácne sakrálne pamiatky v okolí Banskej Bystrice sú v obciach Čerín a Poniky. Banícku minulosť "medenej Bystrice" pripomína horská obec Špania dolina, klenot ľudovej architektúry.
Obnovené historické centrum, nová moderná výstavba a krásna okolitá príroda Banskej Bystrice ponúkajúca široké možnosti pre šport, turistiku a rekreáciu.