Predaj, rodinný dom Banská Štiavnica - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Popis nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj veľký priestranný osemizbový rodinný dom na slnečnom pozemku v Banskej Štiavnici vo vyhľadávanej lokalite pod Kalváriou. Situovaný je v tichej ulici /ulica je prístupná len pre bývajúcich/ s peknou okolitou prírodou.

DISPOZÍCIA:

Vstup dom domu začína veľkou miestnosťou, ktorá momentálne slúži ako obývačko-kuchyňa, vpravo, hneď na začiatku je kúpeľňa s toaletou. Po pravej časti je menšia kuchyňa, prechod do ďalšej izby, kde sa nachádza krb s prieduchmi do poschodia, prechod na terasu za domom a schody do poschodia. Z izby s krbom je prechod do spálne, kde sa nachádza pekná kachlová pec. Súčasťou prízemia je aj plánovaná kuchynka, ktorá má momentálne samostatný vstup a je tam predpríprava- prípojky vody a elektrina na sporák.
Poschodie: na poschodí sa nachádza päť izieb, samostatná toaleta a dlhá chodba.
Foto domu je zvonku, pre lepšiu predstavu využitia rodinného domu a zariadenia sú použité vizualizácie.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Dom bol kolaudovaný v deväťdesiatych rokoch. Pôvodné dve izby sú kamenné, dostavaná časť je z porobetónových tvárnic. Na prízemí sú parkety v kombinácii s dlažbou v kuchyni a kúpeľni. Na poschodí je v izbách laminátová podlaha, v chodbe dlažba. Drevené okná v celom dome. Dve izby na poschodí disponujú balkónom. Menšia lodžia je aj na opačnej strane medzi dvoma izbami.
Z veľkej miestnosti je možnosť otvorenia priestoru s prechodom na terasu, ktorá je orientovaná na rovinatý pozemok, kde hranicu tvorí množstvo stromov a je dokonalým miestom na relax, osadenie bazéna, trampolíny. Kúrenie je ústredné a doplnené možnosťou kúriť do krbu s prieduchmi. Súčasťou domu je garáž a ďalšie tri parkovacie miesta. Pozemok je celý oplotený. Možnosť trvalého bývania, dvojgeneračný dom, prípadne investičného bývania, nakoľko dom ponúka veľa možností rekonštrukcie, aj s možnosťou dobudovania samostatných vchodov. Časť domu je podpivničená a nachádza sa tam peletová pec na ústredné kúrenie a na drevo.

VÝHODY:

Slnečný pozemok, výhľad na Kalváriu, garáž, viacero parkovacích miest. Veľa možností využitia tejto nehnuteľnosti, ktorá má veľký potenciál vzhľadom k vyhľadávanej lokalite. Možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv.

MESAČNÉ NÁKLADY:

100-120 Eur podľa vykurovania

LOKALITA:

Výborná lokalita zasadená do zelene okolia, množstvo zaujímavostí v okolí, samotné mesto s bohatou históriu, množstvom cyklotrás, turistických atrakcií.

NÁZOR MAKLÉRA:

Dokonalé miesto na bývanie aj pre väčšiu rodinu s deťmi, aj pre dve rodiny /možnosť oddelenia prízemia od podkrovia/. Tichučká lokalita s bezproblémovým parkovaním pre tri autá. Možnosť investičného prenájmu vzhľadom ku lokalite.

Rezervácia nehnuteľnosti:

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!

V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.