Popis nehnuteľnosti:
Ponúkame na predaj veľký rodinný dom v žiadanej lokalite obce Podhorie po započatej rekonštrukcii. Situovaný je na slnečnom pozemku o výmere 2691 m² s bezproblémovým prístupom.
DISPOZÍCIA: Prízemie o zastavenej ploche 206 m² disponuje veľkou obývačkou prepojenou s kuchyňou (táto časť bola nanovo pristavená), spálňou, veľkou izbou s tromi oknami, kúpeľňou a ešte jednou miestnosťou, ktorá má zároveň slúžiť na prechod do podkrovnej časti. Vstupná časť - gánok bola nanovo vymurovaná aj s novým základom. Podkrovná časť o výmere cca 120 m² je veľká, otvorená, s možnosťou vybudovania luxusného štvorizbového bytu. Dom je však možné v prípade záujmu rozdeliť aj na dva samostatné apartmánové domy s možnosťou prenájmu. Je tomu prispôsobený aj vstup na pozemok -dva samostatné vstupy a možnosť urobiť aj štyri samostatné vstupy do domu. Reálne fotky sú doplnené vizualizáciou pre lepšiu predstavu rekonštrukcie.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Stavba domu bola precízne obitá až do kamenného základu, nová podlaha má vetrací systém proti vlhnutiu (základ je makadam a betónový poter, zároveň je tam ponechaná rezerva na 10 cm izoláciu), nové nosné hrady, nový krov s plechovou strechou, Velux strešné okná - top trieda, dva nové komíny Schiedel, vymurovaný veniec, oporný múr za domom: rozšírenie pozemku o možnosť dobudovať terasu v zadnej časti domu, nový gánok. Nová vodovodná šachta napojená na obecný vodovod, nová žumpa, aj nová elektrická prípojka. Na pozemku je aj studňa s úžítkovou vodou. Súčasťou domu je garáž.
VÝHODY:
Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, ktorou získame nielen veľkú obytnú plochu na prízemí, ale aj veľkú podkrovnú časť s možnosťou bývania pre náročných klientov, ale aj kombinácie prenájmu, nakoľko je tu niekoľko samostatných vchodov. Nehnuteľnosť sa dá rozdeliť na viac bytových jednotiek, tým dáva veľa možností na jej využitie. Vlastná studňa s úžitkovou vodou. Veľký pozemok so záhradou s ovocnými stromami. Súčasťou je garáž, nové oplotenie pozemku zo susedovej strany.
NÁZOR MAKLÉRA:
Ak túžite bývať alebo podnikať v oblasti prenájmu neďaleko Banskej Štiavnice a zároveň uprednostňujete pokojnejšie prostredie uprostred prírody, tento dom je ideálnou voľbou. Neďaleko sa nachádzajú známe termálne a liečivé kúpele Sklené Teplice (5 minút autom). Do centra mesta Banská Štiavnica je to 5 km.
""Rodinný dom so štedrou ponukou na rekonštrukciu vo vyhľadávanej lokalite s krásnou okolitou prírodou.""
Rezervácia nehnuteľnosti:
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav:
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť nehnuteľnosti, nakoľko vo väčšine prípadov nám majiteľ nedá vedieť zmenu stavu.
V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a obratom vás budeme kontaktovať.
64676
katarinadenkova[at]haloreality.sk
159000
O obci Banská Štiavnica:
10612 www.banskastiavnica.sk
Banská Štiavnica je najstaršie a najslávnejšie banské mesto na Slovensku. Nazýva sa aj zemou baníkov "terra banensium". V roku 1993 bola zapísaná na Listinu svetového kultúrneho a prírodného dedičstva UNESCO.
Mesto sa nachádza na území chránenej krajinnej oblasti Štiavnické vrchy, ktoré sú najväčším sopečným pohorím na Slovensku. Uprostred kotlinky východne od mesta dvíha sa homoľa vyhasnutej sopky Kalvárie (726 m n. m.). Hlavným zdrojom bohatstva pre Banskú Štiavnicu bolo baníctvo. Koncom 13. stor. produkovala okolo 5000 kg striebra ročne. Spolu s baníckou ťažbou sa tu vyvíjalo zhutňovanie rúd.
V Banskej Štiavnici je vybudovaný skanzen - Banské múzeum v prírode. Poskytuje jedinečnú možnosť fárať do podzemia.
Nový Zámok ponúka spolu so zaujímavou expozíciou protitureckých bojov na Slovensku aj jedinečný výhľad na mesto a okolie. Najvýznamnejšími architektonickými pamiatkami sú: Námestie sv. Trojice; morový stĺp so súsoším sv. Trojice bol postavený na znak vďaky mesta za ústup morovej epidémie v rokoch 1710 - 1711. Neskorogotický kostol sv. Kataríny bol postavený v rokoch 1443 - 1491.
Banská Štiavnica má mnoho jazier: Počúvadlo, Veľké a Malé Rychňavské jazero, Evičkino jazero, Klinger a iné.