Ponúkame Vám na predaj pekný 3 izbový byt o výmere 69,54 m² s pivnicou + loggia 8 m². Nehnuteľnosť sa nachádza sa na 1/7 p. (zvýšené prízemie) zatepleného bytového domu s výťahom v mestskej časti Lamač, Studenohorská ulica.
Nehnuteľnosť má príjemnú východnú a západnú orientáciu.
PARKOVANIE:
Parkovanie je voľne pred domom.
Internet a TV - OPTIKA od spoločnosti Telekom (možné aj Orange, UPC, Swan)
DISPOZÍCIA BYTU:
- Kuchyňa je nepriechodná
- Obývacia izba s výstupom na priestrannú loggiu
- Spálňa / nepriechodná izba
- Detská izba / nepriechodná izba
- Kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom
- Samostatné WC
- Predsieň, chodba
- Pivnica
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je po kompletnej rekonštrukcii 2025:
Vymenené sú rozvody vody, odpad, rozvody elektriky: kuchyňa, kúpelňa, murované jadro, kvalitné plávajúce podlahy Quick step, interiérové dvere vo farbe kašmír, bezpečnostné dvere, obklady a dlažba v kúpeľni, sanita, sprchový kút Ravak, termostatická batéria Grohe, mramorová vanička s protišmykovou úpravou, samostatné závesné WC- Geberit, drevené eurookná, vstavaná skriňa. Byt sa predáva zariadený. Nová kuchynská linka od spoločnosti Dalno, farba Kašmír Matt/Dub, vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, drez Frankle XL).
BYTOVÝ DOM:
Zrekonštruovaný: nové stúpačky, zateplený, nový výťah, schránky, vstupná brána je na čip, kamerový systém, spoločná miestnosť - pre bicykle, kočíky.
LOKALITA:
Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: v blízkosti sú obchody, TESCO, škôlky, škola, zdravotné stredisko, pošta, kultúrne stredisko, OC BORY Mal, nemocnica, banky, reštaurácie, kaviarne, lekárne, fitness.
V blízkosti domu zastávky MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat.
NÁZOR MAKLÉRA:
- Bytový dom prešiel rekonštrukciou
- Kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt
- Vhodný pre rodiny s deťmi
- Kompletná občianska vybavenosť v okolí bytového domu so všetkými službami
- Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti prírody
Výhodou bývania je pekná lokalita plná zelene. Je tu veľa možností na športové vyžitie.
Vybudované sú jednoduché turistické chodníky, lesné cesty na prechádzky do lesa,
výlety na Kačín, Dúbravská Hlavica, Villa rustica, Kamzík...
Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes...