Ponúkame Vám na predaj pekný 2 izbový - nebytový priestor - APARTMÁN s balkónom a nádherným výhľadom na Kamzík, Bratislavský Hrad, Ufo... Nehnuteľnosť je zateplená novostavba o rozlohe 35,37 m² plus balkón so skleneným zábradlím, nachádza sa v obľúbenej lokalite mestská časť Petržalka - ulica Závodu Matador.
Je to zateplený bytový dom, byt sa nachádza na 8.np / 9. poschodí so štyrmi výťahmi.
Má príjemnú severovýchodnú orientáciu.
TV, internet -OPTIKA od spoločnosti Telekom.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Predstavujú 135 eur + elektrika na mesiac.
DISPOZÍCIA:
- kuchyňa spojená obývacou časťou s výstupom na balkón so skleneným zábradlím
- spálňa / nepriechodná
- predsieň
- kúpelňa so sprchovým kútom a toaletou
Rozloha bytu:
Kuchyňa 6,58 m²
Obývacia izba 11,54 m²
Izba 9,77 m²
Kúpeľňa s toaletou 4,20 m²
Predsieň 3,27 m²
Balkón 3,88 m²
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- 5 komorové plastové okná so žalúziami
- interiér je vymaľovaný dekoratívnou farbou MARCOPOLO
- podlahy-plávajúce parkety, dlažba a obklad
- interiérové dvere a zárubne
- bezpečnostné dvere
- kuchynská linka so spotrebičmi
- podlahové kúrenie s reguláciou kúrenia ovládacím panelom
BYTOVÝ DOM:
Novostavba - postavená a skolaudovaná v roku 2020 - železobetónový skelet, tehlové priečky.
- zateplený
- 4 x výťah
- recepcia so strážnou SBS službou
- na 4. p. je terasa s detským ihriskom, plochou na tenis alebo futbal, pekná a upravená zeleň s lavičkami, priestor pre pestovanie zeleniny a ovocia
- kamerový systém
- vlastné kotolňa na ohrev vody, rozvod tepla pomocou podlahového kúrenia aj chladenia
PARKOVANIE:
- v okolí domu
- garážové státie, parkovacie miesto - sa dá prenajať alebo dokúpiť.
LOKALITA:
- kompletná občianska vybavenosť v blízkosti domu, rýchla dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat
- zdravotné stredisko, ihrisko, škôlka, základná škola, reštaurácia, kaviarne, Terno, TESCO, Danubia, Galéria Petržalka, Lidl, Kaufland, železničná stanica Bratislava - Petržalka
- 5 minút od domu OC Aupark
- v blízkosti zastávka MHD
VÝHODY:
Rameno Dunaja ponúka chodníky na prechádzky, cyklotrasy na korčuľovanie, bicyklovanie.
V okolí sú široké možnosti športového a kultúrneho vyžitia pre ľudí v každom veku.
Nehnuteľnosť sa predáva ako štartovacie bývanie, investičná nehnuteľnosť s okamžitým výnosom.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.