Ponúkame na predaj priestranný dvojizbový byt vo výbornej lokalite v Bratislave - Ružinov, mestská časť Trnávka, ulica Na križovatkách. Ide o zabývanú lokalitu s výbornou občianskou vybavenosťou.
Podlahová plocha bytu je 66,77 m², plus balkón. K bytu patrí aj pivničná kobka s podlahovou plochou cca 2 m².
Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome z r. 2006, poschodie 3./6.
DISPOZÍCIA:
Byt je priestranný - má veľkú uzatvárateľnú vstupnú chodbu, kde je veľká vstavaná skriňa roll-dor, aj miesto na predsieňovú zostavu. Priestranná obývacia izba je prepojená s kuchyňou, kde je rohová kuchynská linka a jedálenský pult. Izba je priestranná, vzdušná, zmestí sa sem aj priestranný jedálenský stôl. Z obývacej izby sa vstupuje do spálne. Kúpeľňa je spojená s WC, je v nej vaňa.
Z obývacej izby je výstup na balkón.
Byt je orientovaný na juhozápad, je teplý, svetlý, s výhľadom do vnútrobloku plného zelene.
Súčasťou predaja je aj pivničná kobka umiestnená v suteréne bytového domu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je v pôvodnom stave. Predáva sa zariadený (okrem osobných vecí a TV v spálni). V kuchyni sú zabudované spotrebiče- sklokeramická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou.
Byt je príjemný a po vymaľovaní vhodný na okamžité bývanie.
LOKALITA:
Výborná lokalita, tiché prostredie, v okolí kompletná občianska vybavenosť. V tesnej blízkosti sa nachádza škola, škôlka, detské ihrisko, park, LIDL, rôzne obchody, prevádzky, športoviská. V blízkosti obchodné centrum Avion, IKEA, Hornbach, Kaufland. Vynikajúca dostupnosť na obchvat a diaľnicu, MHD v blízkosti.
Lokalita vhodná na bývanie i prenájom.
NÁZOR MAKLÉRA:
Byt je priestranný, vhodný aj pre rodinku. Pivnica je v cene. Príjemný bytový dom. Pekný výhľad. Vďaka nízkym mesačným nákladom vhodný na prenájom; zaujímavá investícia.
Nevýhodou bytu je, že vstup nie je bezbariérový, k výťahu treba prejsť zopár schodov.
Srdečne Vás pozývam na obhliadku.