Predaj, pozemok pre rodinný dom 587 m² Brodské - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Popis nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj dva stavebné pozemky v obci Brodské, okres Skalica.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Na predaj sú dva samostatné stavebné pozemky s výmerami 582 m² a 587 m², ktoré sú riadne rozdelené geometrickým plánom. Nachádzajú sa vedľa seba, bez fyzickej deliacej prekážky, čo umožňuje ich využitie ako dvoch samostatných stavebných parciel alebo ako jedného celku o rozlohe 1169 m².

Pozemky sú oplotené, čo prináša novému majiteľovi okamžité využitie a pocit istoty už od začiatku. Vďaka rovinatému terénu sú ideálne pripravené na výstavbu rodinného domu alebo viacerých domov podľa potreby.

TECHNICKÝ STAV:
Rozmery jednotlivých parciel:
• parcela 587 m²: šírka cca 17 m, dĺžka cca 36 m
• parcela 582 m²: šírka cca 17 m, dĺžka cca 32 m

ÚZEMNÝ PLÁN OBCE:
Podľa ÚPI sa pozemky nachádzajú v intraviláne obce a sú určené na výstavbu rodinných domov. Definované sú ako súčasť vidieckeho jadrového územia (A3), čo garantuje, že ide o plochu s priamym určením na bývanie. ÚPI je k dispozícii k nahliadnutiu.

DOSTUPNOSŤ INŽINIERSKÝCH SIETÍ:
Na hranici pozemkov sú privedené všetky základné inžinierske siete:
• elektrina
• obecná voda
• kanalizácia
• plyn

Tento fakt podstatne znižuje vstupné náklady budúceho majiteľa na prípravu stavby.

PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI:
Pozemky majú priamy prístup z obecnej komunikácie.

VÝHODY:
• pripravené na výstavbu rodinného domu
• priamy prístup z obecnej komunikácie
• všetky inžinierske siete na hranici
• rovinatý a oplotený terén
• možnosť kúpy jednotlivo alebo ako celok
• pokojná lokalita blízko prírody aj diaľnice

POPIS LOKALITY:
Obec Brodské sa nachádza v okrese Skalica, v blízkosti hranice s Českou republikou. Vďaka diaľničnému napojeniu (D2) je dostupnosť výborná:
• napojenie na D2 – iba 6 km (8 minút)
• Malacky – 32 km (28 minút)
• Bratislava – 59 km (40 minút)

Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť. V okolí je bohatá príroda, rieka Morava s mŕtvym ramenom a množstvo možností na prechádzky, cykloturistiku a oddych. Brodské tak spája výhody vidieckeho bývania s rýchlou dostupnosťou do väčších miest.

NÁZOR MAKLÉRA:
Tieto pozemky sú výbornou voľbou pre každého, kto hľadá miesto na stavbu rodinného domu v tichej a príjemnej lokalite so skvelou dostupnosťou. Oceňujem najmä fakt, že sú už oplotené, s kompletnými sieťami na hranici a pripravené na okamžité využitie. Vďaka rozdeleniu geometrickým plánom máte flexibilitu – buď kúpite len jednu parcelu, alebo získate krásny priestranný celok takmer 1200 m².

Rezervácia nehnuteľnosti:

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena!

V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedený a pre istotu nás ihneď kontaktujte.