Ponúkame na predaj útulnú a celoročne využiteľnú záhradnú chatku v tichej časti Dubičie, len 3 km od Bytče
Chatka sa nachádza v pokojnej záhradkárskej oblasti s krásnym, slnečným pozemkom o výmere 209 m², ideálnym na oddych, pestovanie či víkendové pobyty
DISPOZÍCIA:
• Chatka má úžitkovú plochu 17 m² a pozostáva z:
• Obytného priestoru s pieckou s vývodom do komína – umožňuje celoročné využívanie
• Kuchynskej časti
• Mobilného WC
Na pozemku sa nachádza:
• Vŕtaná studňa s dostatkom vody vhodnej na polievanie
• Prístrešok o výmere 20 m² s rýnou a zberom dažďovej vody do 1000 l IBC kontajnera
• Prebytočná voda je odvádzaná do trativodu (hĺbka 1 m)
• Okrasné dreviny – eunonimusy, smaragdy, potentily a ďalšie, ktoré vytvárajú príjemné súkromie a atmosféru
• Prístupová cesta 650m²
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
• Chatka je vo veľmi dobrom technickom stave, postavená na betónovom základe, obitá dreveným obkladom z vonkajšej aj vnútornej strany, so strechou z pozinkovaného plechu
• Pred rokom bola zrealizovaná kompletná výmena elektroinštalácie, osadený nový elektromer a ističe značky Schneider Electric
• Kúrenie je riešené drevospaľovacou pieckou, plyn sa v lokalite nenachádza
VÝHODY:
Chata je celoročne využiteľná, s novou elektroinštaláciou, pieckou a vlastnou studňou, nachádza sa na udržiavanom pozemku s prístreškom a okrasnými drevinami, ponúka prístup autom až na pozemok, ekologické riešenie odvodu dažďovej vody, je právne vysporiadaná, ihneď obývateľná a len 3 km od centra Bytče – v tichom a pokojnom prostredí.
MESAČNÉ NÁKLADY:
• Minimálne – bez poplatkov za vodu
• Kúrenie je riešené drevom, elektrina nová a úsporná, voda vlastná zo studne
LOKALITA:
Záhradkárska oblasť Dubičie patrí medzi obľúbené miesta v okolí Bytče, ponúka pokoj, množstvo zelene a slnka počas celého dňa, priamy prístup autom až k chate, milých susedov a upravené, tiché prostredie, ideálne pre oddych, pestovanie či únik z ruchu mesta.
NÁZOR MAKLÉRA:
Chata ponúka výbornú polohu, kvalitné vybavenie a skvelý stav, vďaka čomu ide o výhodnú ponuku v blízkosti Bytče.