Ponúkame Vám na predaj viacúčelový priemyselný objekt /bývalá pekáreň/ v obci Čakajovce, okres Nitra.
Priemyselná budova sa nachádza na pozemku s rozlohou 2433 m².
Objekt ponúka široké možnosti využitia – je vhodný ako sídlo firmy, výrobný alebo skladový priestor, prípadne na prestavbu na bytové jednotky.
K objektu vedie dobrý prístup pre osobné aj nákladné vozidlá, nachádza sa v pokojnej lokalite s výborným napojením na hlavnú cestu.
DISPOZÍCIA:
Budova pozostáva z vyvýšeného prízemia a jedného nadzemného podlažia /1.NP/, kde sa nachádza priestor s výmerou 54 m².
Prízemie disponuje výmerou cca 430 m² /pozostáva z 2 veľkých hál, skladových priestorov, samostatný priestor na nakládku/vykládku tovaru, samostatná kancelária, sociálne zariadenia, schodište, kotolňa/.
V objekte sa nachádzajú aj ďalšie skladové priestory a murovaná garáž o výmere cca 102 m² /orientačné rozmery sú 10,3 m x 9,9 m/.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Uvedený objekt bol daný do užívania okolo roku 1957, je postavený z tehly, strecha je plochá z asfaltových pásov /IPA/, ríny sú pozinkované, napojený na všetky IS.
V roku 2014 prebehla rekonštrukcia /nové plastové okná, dvere, garážová brána na el. pohon, zateplenie polystyrénom, fasáda/.
Samostatná murovaná garáž je postavená okolo roku 1957 a je napojená na všetky IS /vykurovanie je zabezpečované z hlavnej budovy/.
INŽINIERSKE SIETE:
Elektrina, 380 V, plyn, verejný vodovod, vlastná kopaná studňa, žumpa 60 m3 /kanalizácia v obci je v riešení/.
LOKALITA:
Objekt sa nachádza cca 7 - 10 km od centra mesta Nitry, rýchlostná cesta R1A je vzdialená 6km, závod Jaguar Land Rover 4 km.
Objekt sa nachádza v zastavanej časti s priamym prístupom z asfaltovej cesty, čo zaručuje bezproblémovú celoročnú prevádzku a manipuláciu s tovarom/materiálom.
Obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou: MŠ, ZŠ, potraviny COOP jednota, reštaurácia, lekár, kostol, ihrisko, lekár pre deti aj dospelých.
NÁZOR MAKLÉRA:
Ideálna developerská príležitosť pre atraktívnu prestavbu priemyselných priestorov na moderné byty s vlastným parkovaním.
Široká škála komerčných a polyfunkčných možností využitia.
Pri serióznom a vážnom záujme je možná dohoda na cene.
Na Vaše ďalšie otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí .